涵江房价6000才有投资的价值，购房压力已经翻了三倍

三等人 · 发表于 2017-9-25 09:41:28

过去的5年时间里，涵江的房价都在6000左右，聪明的人，早就在当时就投资涵江楼市。2014年的时候，骏乘亿发城、华永天澜城是涵江两个地段最好的楼盘的了，而且风评也好的，一套100平的房子，也不过60来万而已，所以有那么几个人就合股，一人出十几万的，分别在华永买了1套，在亿发城买了2套房子的，最贵的一套都都没有超过6500的，后来保利城也开始卖了，又在保利城投资了1套房子。6500的房价现在随便转手都要能卖个8000以上，如果位置好，9500都有人接手的，毕竟相比一下保利城六期的14000的均价，9500很多人还是能接受的。

保利城这次价格涨到14000了的，涵江的房价蠢蠢欲动又要跟涨了。去年涵江的房价还只是6000，现在已经普遍在7500及以上了，每个楼盘至少涨了都涨了2000以上，就拿武夷木兰都来说去年的均价不过5000，现在已经要7500了。

以前说涵江的购房者都是刚需，很多人为了一套房子的首付20万都付不起，所以很多开发商低首付，首付5万，首付10万满大街，还有就安置房的货币补贴，一套房子补贴个2000的，一套100多平的房子也就花个30万就能买到。

现在涵江房价要14000，我也看了保利城六期的价格表，一套房子普遍在160万170万左右，也就是说，首付就要60万了的！！这相当于去年涵江一套房子的全款了！从这个角度讲，如今涵江的购房压力已经翻了三倍了！这还不包括已经连续上涨的房贷利率，去年中行还有9折的利率，现在已经上浮5%，也就说了半年时间上浮了15%的房贷利率。15%！以涵江的房价，一个月多了500左右月供了！

涵江需要大房企带动发展，但是不需要一个只会抬高房价的开发商。保利来涵江这四年，除了涨价外，我看不到其他的贡献了。。。