正荣19亿开发国领总建筑185000平米

借口 · 发表于 2017-9-3 19:19:31

一平要卖3万？

ptfcs · 发表于 2017-9-3 19:31:06

刘清河发表于 2017-9-3 17:42
应该是高层加别墅！高层在别墅后面做靠山！人造四象！

大神，高层至少两万五一平吧

ptfcs · 发表于 2017-9-3 20:06:43

你这样说有人会生气的

陈俊哲小朋友 · 发表于 2017-9-3 20:13:35

项目总建筑面积185000 m2（含地下室）。注意看含地下室这四大字，地下室只算建筑面积，是不含在容积率里的。地上建筑才算容积率。正荣就是别墅用地的万元楼面价。

陈俊哲小朋友 · 发表于 2017-9-3 20:17:46

楼主搞错概念了，地下室算建筑面积但是不计算容积率，所以正荣的别墅楼面价还是破万的。

爱情公寓6s · 发表于 2017-9-3 20:41:04

19亿总建筑185000平米，意思是成本都一万一平米？别墅加高层，就110多亩，好像要搞大别墅，能建多少套别墅。又不像保利搞四合院的小面积别墅，地方不大，可以搞好多套别墅。

y114113 · 发表于 2017-9-3 21:01:43

如此看来，正荣当时不是没有想过退地，后面估计要求政府改规划了，才勉强接受了吧

望江山 · 发表于 2017-9-3 21:05:23

19亿可以建185000平方？暴利吧

明天，你好！ · 发表于 2017-9-3 21:29:33

这容积率没有毛病的，地下车位的面积本来就不算进容积率的，但是会算入总建筑面积，所以差不多79697.71+79697.71*1.2=175334了，本来也快接近185000

边防北路走几遍 · 发表于 2017-9-3 22:11:50

明天，你好！发表于 2017-9-3 21:29
这容积率没有毛病的，地下车位的面积本来就不算进容积率的，但是会算入总建筑面积，所以差不多79697.71+796 ...

属于人防工程的不算进容积率，不可能人防工程建79697.71，怎么可能

[楼市爆料] 正荣19亿开发国领总建筑185000平米