容积率很关键

飞得更高

aric 发表于 2017-8-22 12:36
凤达雅景豪园，容积率1.6，，还是蛮低的

2以下都算优，2至3正常，3以上有点高。

望江山

有的开发商有送面积，这个是不算入容积率的，如果按送的都算的话会很高的

飞得更高

望江山 发表于 2017-8-22 13:05
有的开发商有送面积，这个是不算入容积率的，如果按送的都算的话会很高的

送的一般不计容积率，都是验收完了开发商再浇灌上水泥的.

伴奏狗的噩梦

开发商肯定充分利用容积率

涨涨落落

望江山 发表于 2017-8-22 13:05
有的开发商有送面积，这个是不算入容积率的，如果按送的都算的话会很高的

太密采光、通风、视线都大打折扣，还有压抑感，这小便宜贪心不得。

薇乔

刘清河 发表于 2017-8-22 12:05
之前我说容积率 国投5500元等于保利城9000元，就是这意思。而且涵江兴涵水都做为住宅比动车车站各项配套都 ...

请教一下，国投容积率是多少呢？

刘清河

飞得更高 发表于 2017-8-22 12:10
国投容积率与保利容积率分别是多少？

国投2.7，保利城1.5。是保利一期保利城1.5，保利三四期可能2.+,  7月19日拍的13号地是大于1.5小于2.5。保利在兴涵水都几块地周边都是环水的，如果说包含周边水域容积率更小

刘清河

薇乔 发表于 2017-8-22 18:45
请教一下，国投容积率是多少呢？

国投2.7，保利城1.5

刘清河

木兰溪漫步 发表于 2017-8-22 12:21
别墅用地跟住宅怎么比？保利别墅一平2.5万，国投住宅5000，价格差五倍。国投容积率2.8，保利别墅的容积率 ...

保利城一期官方数据

刘清河

木兰溪漫步 发表于 2017-8-22 12:21
别墅用地跟住宅怎么比？保利别墅一平2.5万，国投住宅5000，价格差五倍。国投容积率2.8，保利别墅的容积率 ...

保利别墅也赚死了？这块土地价钱每平方米2378元，卖到最贵三万六。最早一批最低价一万五。
别墅最注重风水，加上保利顾了风水协会会长做顾问，整体那个角落的别墅多少钱都算好好的了