限价令糊在墙上半年，莆田二手房一批开发商改名

杜蕾斯 · 发表于 2017-8-9 10:12:43

　　350万莆田站在世界中心呼唤莆田房价别再涨了，终于莆田的限购令出来了，然而现在半年过去了，这个限购令半点用处都没有！

　　限购令说“自本通知之日起取得《商品房预售许可证》或《商品房现售备案证》的楼盘，以及合同已网签商品住房均价在12000元/㎡及以上的楼盘，其申请网签或备案注销退出，必须符合莆建房〔2010〕11号文第三点所列原因，或系统信息内容录入错误原因。”这个就是主要是说网签后不能退，目的就是抑制炒房的。但是政策的情人就是对策，就怕如其他人所说的，开发商采取其他方式。比如搞一些特价房拉低均价，特价房又搞阴阳合同方式卖内部人员。或者大部分房源都是搞阴阳合同……，看看现在的二手房啊，我勒个天哪，今年开盘的楼盘全都有开发商改名，立丰、新光、兴安、凯天全都有开发商改名。。。

　　还有一个更坑爹的，年初的限购令还有一条，自2017年2月1日起取得的《商品房预售许可证》，该证对应的商品住房销售价位上涨幅度，在一年时间内，原则上不超过所提供一房一价表中价位的5%，对超过该涨幅的暂停办理合同登记备案。看看现在开发商开盘速度，各个都全都在捂盘，一年内不能涨幅超过50%，那我就第二年再开盘！第二年的限价政策一点都没有用，名邦在捂盘、立丰开盘后就封盘了、富力也不卖了、正荣也只卖内部的、联发不卖的，市区里面有房的几个楼盘都不卖了！

现在炒房的比买房多的多，从开发商到民间的，毕竟有钱的大家都不傻，房子放着可以换成票子，可是票子放在只能贬值，更何况，现在这种市场，开发商不是想拿地就能拿得到的，那么既然卖掉的钱拿不了地，那么为什么不多赚一点呢！