转:什么是楼市中的路径依赖

玛斯科

1、你看现在吧，哪里限购哪里涨，但凡出点政策的说明都是特别好的地方，赶紧买房子，不买错过了就后悔了！

2、你看调控了那么多年，越调控房价越长，政府越打压的地方就越要赶紧买！

3、越高压的地方就越是机会，我不要听外面的讯息，那些都是说给没命赚钱的人听的，我就跟着炒房客混！

……

大概这些逻辑，类似两年翻番，不上车就淘汰，炒房一本万利无风险的态度在一些小圈子里广泛的流传。

为什么说这个属于典型的路径依赖呢，其实道理也很简单

日常我们能够广泛传播的楼市信息的大概都是一二线城市，这里的房价确实走势坚挺，但是把这个信息理所当然地理解为中国所有的城市只要有刺激房价就会有如往日的增长，这样的判断就显得很没逻辑。

另外，很多人也觉得，过往在一二线城市楼市越调控越涨，所以觉得政府对于房价的管控无用，只要越管控就越要购买，这种一根筋的态度我也只能祝你一路平安。

其实和这样的信息沉迷者谈论太多也并没有意义，我只想说两点：

1、在中国这样的集权式国家里，没有政府想要管管不好的事情，政策可以决定整个国家的经济走势，更何况一个区区的房地产

2、现在的中国不是30年前，已经没有一本万利的时代了，越指望站着赚钱不费力的，最后被坑也是大概率时间

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