市区新房房价已彻底低价土壤

控泥尚哇007 · 发表于 2017-1-15 08:15:14

昨天看到名邦豪苑开盘，有人爆出价格，看了一下均价基本在1.25万到1.3万之间了。然后1月初的时候新光皇庭水岸买房均价也差不多在1.2万以上的水平，今天市区的左岸蓝湾有要开盘，你们猜一下价格，我估计也便宜不了。我一个今早准备去买的朋友说，置业顾问有小稍微的提醒到，最后一栋便宜不了，做好心里准备吧。那是1.3万？1.4万？我觉得最后一栋，开发商啥都想的出来。

感觉现在市区真的已经市区了低价的土壤！一方面是之前像名成佳园，凯丰楼盘均价较低的楼盘卖完。放眼望去，均价1万以下的楼盘的很少。另外市区外围一点的城北玉湖如今走高价万元楼盘比比皆是，作为市区仅存的几个项目，每家楼盘的涨价，或者均价加码500-1000元，看起来理所当然。可以这么说，目前为止市区的买房成本基本已经保持在1.2万以上。要买高层，要买东向房源，那基本要有个1.3万的准备。

所以现在市区与城区的一个差别，就是在高价中寻找低价！市区1.25-1.3万，看能不能承受，不能承受就跑去城北与玉湖买，均价1万出头！如果你现在还抱着8000-9000的均价，除了，工厂较多还没发展起来的城西，莆田城区其他地方的新房基本没戏。