莆田多数屌丝都买底层房子，5层成最佳选择？

友谊的小船 · 发表于 2016-9-26 09:55:03

看了上半年房子后，楼主公司一个买婚房同事终于出手买新房了！今年土地拍卖这么激烈，只在不能再打消耗战了，玉湖均价破都9500左右了，同事合计一下，果断出手买了五层的房子，加上楼主。。。公司居然三个人选择五楼的房子，哈哈相视一笑，又一个房奴了！

莆田买房底层价格自然比较便宜，一般来开盘价加个三五百块钱，一是因为便宜；二不用担心电梯故障，即时电梯有问题也不是难事，特别是莆田一些刚需楼盘，电梯是一个让人头痛的问题。另一原因，莆田多五层以下的房源，开发商会给低层的自来水不用加压，省钱是一回事，也不用担水二次供水、二次污染的问题。按照买房心理常规，1、2层安全、噪音，采光问题，往往一开始就会被买家筛选掉，3、5层就成刚需黄金楼层，3层如果考虑蚊子的话，5层就自然成为了首选！当然购买底层的房子，有利也有弊，但这是多数屌丝买房的心理楼层！

如何选择最佳楼层

买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

根据这个定律，计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：
15层住宅之买房几层最好：5-7层。
18层住宅之买房几层最好：6-7层。
30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层。
28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层。
24层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。
26层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。
25层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。
22层住宅之买房几层最好：5-7层、14-17层。