预判明年莆田市区将无房可卖

583242150 · 发表于 2016-5-2 21:28:14

真不知道这群傻房托是怎么想的，莆田会缺地?搞笑，以为是澳门香港啊，就算澳门香港人家也会填海，担心这个脑子有水啊

房事房市 · 发表于 2016-5-2 15:24:36

根据形势预测出市区房价还会涨的。

天龙之虚竹 · 发表于 2016-5-2 15:25:53

土地供应是跟上，看正荣、富力那块也不过几个月的时间

ptchenmd · 发表于 2016-5-2 15:29:25

按供地计划，城厢区只有澳门广场，霞林两个小地块；荔城区只有南郊和玉湖两个小地块，4个地块加起来只有14万平米的建筑面积，还得扣掉商业及安置房,还不到富力的一半，几乎可以忽略不计。

爱情公寓6s · 发表于 2016-5-2 15:58:25

你有没有算上容积率？澳门广场4.16公顷等于62.4亩，霞林4.2公顷等于63亩，南郊3.49公顷等于52.35亩，玉湖新城2.37公顷等于35.55亩。一般按容积率3算的话，50亩都能建10万平米左右的住宅。

登峰造极 · 发表于 2016-5-2 16:02:15

呵呵，没有新盘不等于没有房可售，旧楼盘都卖光了么？凤姐手上还有一大堆没有开盘的

dasjh8 · 发表于 2016-5-2 17:42:51

傻逼，这是你房托考虑的问题吗？无地可卖政府吃什么喝什么？我看到还一大片民房没拆

sabic · 发表于 2016-5-2 21:49:27

就应该这样，严格控制莆田房源，太高莆田房价，逼大家到周边去买房，不要都集中在市中心

蓝说希 · 发表于 2016-5-2 22:02:41

荔城区现在市区辐射线内还有溪白有几个空地。。。接下来荔城区肯定会把北边西天尾都改造了，东边的玉湖做成城市精品，做精木兰溪。然后才会跨溪，城厢区没什么地只能往木兰溪边的六部桥、华亭下花方向走了。就是直接去木兰溪对岸了

93490623131 · 发表于 2016-5-3 10:27:16

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风之子 · 发表于 2016-5-3 16:52:26

没房的人才反对楼上
我是看出来的。
其实，稍微有点头脑的，确实可以看出来
莆田市区确实没有什么房子了。
当然，如果你说往外扩
那就不是楼主的讨论范围。

ptchenmd · 发表于 2016-5-3 19:48:19

我没有从事房地产相关行业，所以没有任何其他目的，只是提供一个话题让大家来讨论一下而已。

冰山雪狐 · 发表于 2016-5-4 08:00:37

有没有房，有去看了人都知道，不过没看的就发言就会言之过早，市区现在房子是越来越少了，没有什么可开发了。拆旧建新了，那开发商应该不会这么做，像红柱子，吹了那么多年还不是没动静就是因为不划算

datepx · 发表于 2016-5-4 10:26:34

不会没有房，只是没有钱。这世界还有什么用钱买不到的，现在这个社会包括爱情都可以用钱买的不是吗？不然为什么结个婚都要几十万，上百万，甚至更多。

ldj2010 · 发表于 2016-5-2 21:51:15

别忘了还有大批安置房，一但有证了，就都可以交易了

紫色轮回 · 发表于 2016-5-2 22:33:23

市区一大片早期房子没拆迁呢，八十亩小区等着政府

万岁万岁万万岁 · 发表于 2016-5-3 08:27:08

看了下今年的土地出让计划，地块太少了

莆田浪 · 发表于 2016-5-3 10:12:23

杞人忧天

兰水泱泱 · 发表于 2016-5-3 10:17:05

莆田市区房源还是一大堆，不过很多已经过时了

扬左使 · 发表于 2016-5-3 10:36:23

真是杞人忧天

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