莆房大擂台：大话楼市，2016年莆田房价谁说算？[分享有礼]

fly1899

林武旧事

个人觉得2016房价的整体趋势应该是稳中微涨，一是从15年以来，楼市各种利好消息不断，比如一年5次的降息降准，涵江的拆迁安置补贴回购商品房，秀屿区，城厢区，仙游县陆陆续续出台购房补偿政策，以及二胎政策的全面放开等等，这些利好政策持续刺激楼市的成交。二是通货膨胀的缘故，人民币贬值，房价也必然也会上涨，但是，莆田整体去库存压力比较大，所以虽然各种政策的刺激，但是16年仍然还是以去库存为主题，所以房价也是不会大幅上涨，只会微涨。

fly1899

fly1899

panda

我记得去年也搞过这个话题吧，对于今年我想了解房价的人来说，我想市区应该是稳中微涨，涵江的有些楼盘会下降一些，另外一个是今年经济萧条应该也是会房价有影响的。所以，2016房价看地区而定。

咏咏

一，，说说2o16年最值得期待的有哪些楼盘？
  恒大御景半岛，联发电商未来城，雅颂居，保利.城，立丰左岸
二，，你认为莆田房价是涨还是跌？
  我认为莆田房价不会跌，有可能会小涨.原因有.政府出台各种救市的办法，降息，补贴会刺激人们买房的欲望..人民币贬值.股市低迷，增加工资，人们会有一种购房保值的理念.二孩的放开有钱人会为儿孙们购房置业.
    三，政府救市措施接二连三，你朝待那些新政？
    期待进行降息，降首付比例.补贴.反正对老百姓有利，能减少经济负担的都很期待.
    四，如果当前莆田买房，你会考虑那几种因素？
     
      我会考虑周边的环境，学校.，医院，公园，生活圈的各种配套如市场，超市，楼盘的地理位置，楼盘的品牌，楼盘内的绿化.，物业管理，等等.

盈盈

回答:l，2O16年我最期待的楼盘正荣玉湖，正荣富力，雅颂居，恒大御景半岛，联发电商未来城，这些都是名牌企业，主要是工程质量比较过硬。
          2，我认为莆田房价2016年跟2015年可能会持平，好地段，品牌过硬的楼盘，周边配套，商业氛围，交通出行比较方便的不会跌价，没有这些因素的楼盘可能会降价销售，以量获利。
         3，政府接二连三的出台救市政策，我们是很赞同的，房贷一族期望银行继续降息，少还利息。政府补贴一套也能减几万。少征房契税，凡是能让购房者少出钱，让老百姓买的起房子的政策我都很期待。
        4，现在买房会考虑房子的周边生活圈的各种配套比如地理位置距公园，医院，市场，超市，学校有多远，出行购物方便。其次·考虑楼盘的品牌，绿化，空气环境，物业等等。再次价格也是一种考虑的因素。

ruanfy

中央房产的去化口号。去化去化，首先就是控制土地成本，开发商资金没有断谁愿意降价，没有降价，老百姓也买不起，o(>﹏<)o千万别指望老百姓去化去化若是真的首付10％，那就离崩盘不远了，开发商会自己抬高价格自己买，资金暂时不会断，房价又被抬高了，老百姓更买不起了，等到开发商资金断时，不行就跑路了，最后是真的由政府买单。

一星托

下机吧彻底

chenhl

说说2016年最值得期待有哪些楼盘？
2016年看看正荣万科地块，市区楼盘，市区地好像不多，现在不知道还有哪新盘，到现在也没拍哪个地块来


你认为莆田房价是涨还是跌呢？
2016年应该还是保持总体平稳，局部可能会有个别涨和跌共同存在，现在市场行情总体还是不明朗，政府还会出一些政策刺激经济


政府救市措施接二连三，你期待那些新政？
新政上利率打折，比如08年的7折；购房补贴、银行贷款利率，契税减免，这些都是大头呀，还是实惠的


如果当前莆田买房，你会考虑哪几种因素？
如果2016年要买房的，我希望房价在我购买能力范围，有好的地段，好的开发商，好的房型，好的楼层，政府、银行的优惠政策，这些都是决定我是否买房的因素，能集齐这些因素，就像集齐七颗龙珠一样可以实现我的愿望了。不容易