小区业主到底该不该为公路建设和高房价买单？

10085 · 发表于 2015-12-19 09:05:18

一大早上莆房网就看到了这么一个搞笑的帖子，真是只能呵呵了。其实现在很多人买房，其中所支付的一部分是为了整个片区未来的预期和希望买单。开发商在小区规划建设和周边路网等等下了一番功夫之后，肯定是希望能够靠这些卖出一个高价。

不管你承认不承认，每一个小区业主他就应该为公路建设和高房价买单。先说第一点，公路建设。很多地区的发展都是先从交通开始，在一个新区开发一个楼盘，周边路网的成熟与否至少会导致价格差一大把。就拿一个万科来说吧，如果万科只是在那边建了几栋房子，没有去修周边道路，几个人会去买？你出门的时候只能走一条泥泞的小路，和你出门能够走一条八车道的大马路，这个便利性难道没有体现么？那既然体验了其中的便利，你自然要为里面的成本买单。这个就跟修高速公路一样，为什么车主要为高速公路买单，反正你不修高速公路我还是可以走国道或者省道。

再来说说第二点，业主到底该不该为高房价买单？一个楼盘会开出一个比较高的价格，开发商肯定会找出一些卖点，这个卖点可能是户型可能是景观也可能是周边配套，就连富邦学苑这种什么都没有的楼盘，它至少还有一个莆田一中在旁边。也许开发商在拿到这些卖点上所付出的成本不一样，但是企业都是希望追求盈利的，你总不可能要求他们去做慈善家吧。我们所能做的，只能是去理智的分辨，哪些卖点是物有所值，哪些卖点只是水货。

另外，再反驳原帖一个观点，小区建得再好就跟业主没关系？你去住凤达的房子和住皇庭骏景万辉，这个感觉会是一样么？一个物业，就关系你到住的是否安全，要是凤达的老大爷估计来一个小偷就被吓走了。景观也是很重要，你站在窗户旁看下去是郁郁葱葱，和看下去就一堆沙石，这个给人的身心愉悦感也不一样吧‘。