城北CBD悲剧鸟，各项目全部拆分小套卖房！

小灵通xlt · 发表于 2015-8-25 08:57:21

　　早前城北总部商务区规划出炉的时候莆田人民着实期待不小，觉得莆田终于也高大上了一回。几年过去了，看看现在的城北CBD，高楼没几栋，项目基本上都建设的比较矮，到目前为止，大部分项目还在建设中，按道理工期到了早该全部建好了。建的慢，这是一点。

　　再来说说销售方面的事情。本来CBD是规划给莆田各个企业使用的，大部分开发房企都会自己入驻。无奈莆田这边的市场，写字楼根本还没有形成趋势，很多小微企业出于电费管理费地段等各方面的考虑，还是更趋向于在莆田市区民房办公，销售遇冷是意料之中的事情，这是第二点。

　　认识个城北CBD中的某个开发企业的员工，他说本来CBD那里规定都是大面积出租或销售的，现在开发商不好卖房，为了回笼资金促进销售，已经纷纷把大面积都拆分成小套来销售了，比如三迪创富，还有最近的博澳创客，都在推复式产品。后续的地壹大厦、世纪开元、安特如何走向，还是个未知数，情况不容乐观。