查看: 151480 | 回复: 44

[楼市爆料] 关于涵江卓坡拆迁的那些事

  [复制链接]

35

主题

979

帖子

5596

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
21
发表于 2015-1-12 20:17:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 linjinyong 于 2015-1-12 20:22 编辑

卓坡(原来是卓坡村,后面改卓坡居委会),位于涵江涵东街道,现在涵江人民街两侧(东与国欢塘头交界,西与新涵大街交界)基本上都是卓坡的地界。卓坡原来是一个农村,因地处涵江城郊,受益于涵江近年来的城市扩展,有些地方已经拆迁改建成小区,现有楼盘:三信花园水乡花园、锦绣兰亭、锦溢华庭、卓坡经济适用房、中茵蔚蓝国际(在建)、飞旋塘宁湾(在建)等。涵江人民公园、涵江国税、涵江地税、涵江工商局、涵江国土局等一批政府**也都建在原来卓坡的地方。

前几年,飞旋塘宁湾(又名:东区一号、东区二号)地块拆迁,因只涉及十来户人家,拆迁户提出的要求只要不太过分,ZF都答应,拆迁进度很快,地块拍得很顺利,飞旋塘宁湾的东区一号今年年底差不多就可以交房。安置房也是ZF向开发商回购一定面积赔给拆迁户,虽然说安置房,但房子与商品房无异,并且许多户人家都按建筑占地面积赔偿店面。拆迁户基本上都很满意,我认识的一个人,因祖宅较大,赔了十几套房子和几个店面,成为大家羡慕的对象。

去年,ZF打算规划建设涵碧路、以及连接涵江人民公园和飞旋塘宁湾的滨江步道等,此次拆迁的面积比较大,涉及的拆迁户也比较多。虽然安置房地块都已经规划好(位于飞旋塘宁湾的隔壁),拆迁办也天天在村里用喇叭不停宣传广播,说拆迁政策多好多好,以后小区环境会多优美。可是拆迁户们对赔偿标准不满意啊,不肯干了,都要求政府至少能像“飞旋塘宁湾”那批的拆迁户一样待遇,由政府出资回购飞旋塘宁湾的商品房作为安置房来补偿(不要新建的纯安置房小区),并且也要求按建筑占地面积赔偿店面。

面对此次涉及拆迁的一百多户,和即将面对卓坡剩下的大几百户待拆迁户,ZF开始有点为难和力不从心。ZF和拆迁户开始不停的谈判,双方诉求差距较大,拆迁之路开始越发困难。。

一些拆迁户,担心孩子马上结婚了,没地方拜历代公妈(莆田习俗)。一些拆迁户,担心家里有岁数大的老人家租不到房子(房东怕老人家老死在房子里)。拆迁户有拆迁户的困难,ZF有ZF的困难。

城市扩展,拆迁之难,永恒的话题,2015年城建之路继续痛并快乐着。



评分

参与人数 1积分 +20 莆币 +3 收起 理由
阿通 + 20 + 3 绝盖连~~~v( ̄︶ ̄)y

查看全部评分

5

主题

182

帖子

3127

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
6
发表于 2015-1-20 10:02:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 心灵魔方 于 2015-1-20 10:03 编辑

涵江区卓坡片区二期改造项目国有土地上房屋征收补偿方案,这明确是国有土地,《福建省农村村民住宅建设管理办法》适用于农村集体土地性质,如何混为一谈,城市要发展,个个还要有天有地的独立住宅,如何实现!拆迁回迁这都是要成本的,如今房市如此不景气,能拆到就是福气呀,我家旧房在群英片区,就因那些顽固不化的老同志漫天要价,错过了片区与塘北共同发展的最好时机,现政府不拆了,那密密码码的连采光的没的地方,就只能一直烂在那边了,有啥经济效意,千万别人心不足呀,要不一样的下场!

22

主题

1187

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
54
发表于 2015-1-13 17:13:08 | 显示全部楼层
       那里估计90%以上的都盼着拆迁,现在僵持着,不过想着多点再多点,多要点赔偿罢了。
       像公园西路路边一带,房子基本都是新建的,新装修的,所以有些人家感觉被拆不大值。卓坡那地方,政府有拆迁到,条件差不多赶紧签了。现在城区又不能翻建,卓坡除了靠近水沟边的房子比较新比较大外,那些老宅,真的是早拆早幸福。密密麻麻的,连成一片片的砖瓦房、土墙房,终日不见阳光,连条能看的路都没有,小毛驴估计都开不进去。这种真的是早拆早幸福。

点评

鸭蛋LOVE 只要支持划地自建就OK!  发表于 2015-1-13 21:17

145

主题

1797

帖子

7879

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
83

金牌会员奖

发表于 2015-1-13 10:42:55 | 显示全部楼层
这个片区,就这样错过了发展机会

158

主题

1901

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
31

论坛活跃奖

发表于 2015-1-12 21:42:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 bnbnbnn 于 2015-1-12 21:45 编辑

到处拆迁都是一片民怨沸腾,2000年修建人民街时也是卓坡村遭遇拆迁,在那将近一年半左右的时间里,我记得每家每户每天晚上,每两个大人之间的话题几乎都跟拆迁有关,我们小孩子也喜欢在一旁插一两句嘴,结果大人就骂:小孩子赶紧认真读书,大人的事不要管。 有一天晚上,村里遭遇拆迁的五十多户家庭,总共一百多号人物,秘密地在村里一座寺庙内召开集会,共同商讨拆迁之事,一直到深夜十一点多才解散,我也就睡觉去了。谁知就在那一天晚上,台湾发生了921大地震,强烈的震感将所有的人从睡梦中震醒,于是左邻右舍的人全都跑出来,一大批人又回到了那座寺庙内,继续商讨拆迁之事,那一夜我总共之睡不到两个小时。

126

主题

11万

帖子

5万

积分

二等元勋

安靜唱支歌,讓悲傷滿載

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

莆币
260

金牌会员奖论坛活跃奖

发表于 2015-1-12 23:21:15 | 显示全部楼层
塘宁湾那边安置好像有栋单独的,在河边

84

主题

175

帖子

2151

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
51
发表于 2015-1-13 10:32:20 | 显示全部楼层
拆迁影响多少人,老人家没房子养老、小伙子没房子结婚

31

主题

380

帖子

3621

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
16
发表于 2015-1-13 10:43:06 | 显示全部楼层
拆迁就是造富,拆迁人人都想分一杯羹!!政策支持回购商品房那是好事,不过现在安置房都有证了

1628

主题

964

帖子

2万

积分

论坛元老

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

莆币
156
发表于 2015-1-13 10:43:47 | 显示全部楼层

17

主题

280

帖子

1524

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
4
发表于 2015-1-13 10:43:58 | 显示全部楼层
拆迁曾经出现过流血冲突甚至闹出人命,利益的权衡

239

主题

2780

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
28

原创先锋奖论坛活跃奖

发表于 2015-1-13 10:44:02 来自手机 | 显示全部楼层
卓坡改造迫在眉睫,要抓住机遇。

196

主题

891

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
82

原创先锋奖

发表于 2015-1-13 10:46:35 | 显示全部楼层
说到拆迁户多少人都羡慕不来,不过那边旧房子太多了
快速回复 返回顶部