如果开发商都商改住，那就是一种画饼行为！

油条泡豆浆

　　看到很多人在讨论，开发商准备商改住的情况！居然还有人支持，没有想通，知道现在商业包括写字楼很难做，可是开发商如果总是这样，挑好卖的建，挑好卖的卖，那么之前跟购房者宣传的多么高大上的配套，那不都变成了扯淡，或者就是一种欺骗的画饼行为么？

　　我觉得商住的项目，我们经常看到的LOFT，SOHO，写字楼，或者是商墅都好，其实都是提升一个项目或者区域逼格的建筑！而住宅类的建筑，除非你建的很奇葩很有特色，可是莆田啊！算了吧！城市名片不是靠住宅去支撑美观的，而是像写字楼，全玻那样的建筑来撑场面的。就像之前无虾米口中老是说的那样。只有这些高楼大厦才叫逼格！

　　而且开发商在前期销售的是，也把沙盘规划的很好，这个以后要做办公，那个以后要建起什么全玻。感觉项目周边，又宜居又宜商。现在你跟我说，不建商业了，酒店啥的也没有了，高端小写字楼消失了。借口就是，商业不好卖，住宅好卖。这样做也不想增加库存压力，这都是什么逻辑！如果是这样，之前不久应该有预见性了？这样商改住，感觉会让项目，甚至自己所买的楼盘，价值都发生变化！这样会好？至于商业的项目不好卖，怪谁咯？开发商应该自己去想办法...

狼叫兽

不好卖也没有办法，反正也是个累赘

Say、ˉrain

就像某雅和某荣，房子卖完了，酒店也不见了

空白—回忆

开发商一发现，商业搞了会亏，就要申请商改住，政府还批准，那么买房人呢？一点契约精神都没有

五谷丰登

能说这是一种欺诈行为？

乘风

我还是觉得该建啥，就建啥比较好

燕雁代飞

真的是一种矛盾，所以开发商还是不要把话说的太满，后面却做不到

冷眼看市

空白—回忆 发表于 2017-4-26 10:24
开发商一发现，商业搞了会亏，就要申请商改住，政府还批准，那么买房人呢？一点契约精神都没有

同意。卖不出去应该降价让利于购房者，而不是商改住再高价销售。这对购房者不公平。

天涯2016

预售就是这副德性。先画个大饼，然后卷钱跑路。莆田特色。