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[我要吐槽] 莆田城北CBD的沦陷,不是烂尾就是商改住

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发表于 2018-12-2 09:16:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
在万达来莆田之前,莆田其实有零零散散的几个专门办公的项目,好像是城南那边的宏基财富中心、电子创业大厦、城东的帝源首座、东胜大厦、凤达大厦等等,但是并没有引起大家的重视,差不多也都是在住宅里租个套房办公,随着万达SOHO、LOFT的概念出来,大家开始有了纯办公楼的概念,直到城北和城东先后规划了莆田商务办公区的概念,SOHO、LOFT开始渐渐的被大家所直到和了解,一开始的时候也有很多投资客买这种首付低、总价低的产品,但是经过市场的考验,好像这种产品的收益率并没有达到他们想要的效果,甚至于有人亏本出手都没人接盘,就像万达的SOHO,多少年了,还是只卖7000-8000元/㎡。

目前来看,城东的新日财富广场、艾力艾国际中心写字楼办的还不错,很多人在那边办公,主要是一开始引进了一些大的企业进去办公,形成一种吸附力。近两年好像很多大的企业也开始渐渐有了写字楼办公的意识了,但是却不是每个写字楼都这么幸运,城北的几个,貌似没有一个做到纯粹的办公,三迪创富直接面向的就是普通居民,都不敢说自己是写字楼,只敢说自己是挑高公寓,买一层送一层来吸引人,本来博澳创客就说要做成淘宝创业基地,之前还打出请了阿里巴巴的人来考察,最好还是落得商改住的下场。然后烂尾的,还有一栋明明是写字楼,却衣服被子晒在外面,显得不伦不类。

商改住的居住,就是谁住谁后悔,压抑的空间,然后采光透风一般,重点是,一层那么多户,住起来人多杂乱。

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发表于 2018-12-2 21:19:55 | 显示全部楼层
内裤都晒不干,天天的皮肤病

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发表于 2018-12-2 09:58:59 | 显示全部楼层
城北商务区发展不起来,到底是什么原因啊

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发表于 2018-12-2 10:16:46 | 显示全部楼层
人气差呀

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发表于 2018-12-2 09:24:00 | 显示全部楼层
城北所谓的总部商务区并没有发展起来,还不如城东的几个写字楼,毕竟城东周边配套相对还是可以的

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发表于 2018-12-2 10:10:42 来自手机 | 显示全部楼层
动次动次动次 发表于 2018-12-2 09:58
城北商务区发展不起来,到底是什么原因啊

没企业,还能什么原因,城东商业都不咋地,城北还想搞起来

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发表于 2018-12-2 10:14:40 | 显示全部楼层
市场和环境都不行,有多少人会把公司搬到城北的,后面三迪创富卖不掉,都开始主打居住了

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发表于 2018-12-2 10:15:50 | 显示全部楼层
三迪国际中心,经常看到被子晒到窗户外面,感觉很不雅观

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发表于 2018-12-2 10:21:33 | 显示全部楼层
要是不能民用电的话,居住起来很不划算

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发表于 2018-12-2 10:41:38 | 显示全部楼层
不赶紧商改住的话,就只有死路一条

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发表于 2018-12-2 11:42:26 | 显示全部楼层
莆田写字楼看城东的,凯天国际,艾力艾、新威
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