查看: 21247 | 回复: 14

[我要吐槽] 莆田城北CBD的沦陷,不是烂尾就是商改住

  [复制链接]

31

主题

663

帖子

4131

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
12
发表于 2018-12-2 09:16:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
在万达来莆田之前,莆田其实有零零散散的几个专门办公的项目,好像是城南那边的宏基财富中心、电子创业大厦、城东的帝源首座、东胜大厦、凤达大厦等等,但是并没有引起大家的重视,差不多也都是在住宅里租个套房办公,随着万达SOHO、LOFT的概念出来,大家开始有了纯办公楼的概念,直到城北和城东先后规划了莆田商务办公区的概念,SOHO、LOFT开始渐渐的被大家所直到和了解,一开始的时候也有很多投资客买这种首付低、总价低的产品,但是经过市场的考验,好像这种产品的收益率并没有达到他们想要的效果,甚至于有人亏本出手都没人接盘,就像万达的SOHO,多少年了,还是只卖7000-8000元/㎡。

目前来看,城东的新日财富广场、艾力艾国际中心写字楼办的还不错,很多人在那边办公,主要是一开始引进了一些大的企业进去办公,形成一种吸附力。近两年好像很多大的企业也开始渐渐有了写字楼办公的意识了,但是却不是每个写字楼都这么幸运,城北的几个,貌似没有一个做到纯粹的办公,三迪创富直接面向的就是普通居民,都不敢说自己是写字楼,只敢说自己是挑高公寓,买一层送一层来吸引人,本来博澳创客就说要做成淘宝创业基地,之前还打出请了阿里巴巴的人来考察,最好还是落得商改住的下场。然后烂尾的,还有一栋明明是写字楼,却衣服被子晒在外面,显得不伦不类。

商改住的居住,就是谁住谁后悔,压抑的空间,然后采光透风一般,重点是,一层那么多户,住起来人多杂乱。

QQ图片20181202084656.jpg QQ图片20181202084658.jpg

QQ图片20181202084703.jpg
QQ图片20181202084701.jpg
QQ图片20181202084706.jpg
QQ图片20181202084709.jpg


评分

参与人数 1积分 +20 莆币 +2 收起 理由
阿通 + 20 + 2 快到碗里来

查看全部评分

67

主题

596

帖子

3636

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
22
发表于 2018-12-2 09:24:00 | 显示全部楼层
城北所谓的总部商务区并没有发展起来,还不如城东的几个写字楼,毕竟城东周边配套相对还是可以的

39

主题

525

帖子

2460

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
7
发表于 2018-12-2 09:58:59 | 显示全部楼层
城北商务区发展不起来,到底是什么原因啊

0

主题

244

帖子

1049

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
0
发表于 2018-12-2 10:10:42 来自手机 | 显示全部楼层
动次动次动次 发表于 2018-12-2 09:58
城北商务区发展不起来,到底是什么原因啊

没企业,还能什么原因,城东商业都不咋地,城北还想搞起来

16

主题

174

帖子

1374

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
1
发表于 2018-12-2 10:14:40 | 显示全部楼层
市场和环境都不行,有多少人会把公司搬到城北的,后面三迪创富卖不掉,都开始主打居住了

17

主题

266

帖子

1897

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
7
发表于 2018-12-2 10:15:50 | 显示全部楼层
三迪国际中心,经常看到被子晒到窗户外面,感觉很不雅观

0

主题

208

帖子

408

积分

初级会员

Rank: 2

莆币
0
发表于 2018-12-2 10:16:46 | 显示全部楼层
人气差呀

12

主题

197

帖子

1139

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
2
发表于 2018-12-2 10:21:33 | 显示全部楼层
要是不能民用电的话,居住起来很不划算

22

主题

190

帖子

1832

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
7
发表于 2018-12-2 10:41:38 | 显示全部楼层
不赶紧商改住的话,就只有死路一条

26

主题

250

帖子

1837

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
11
发表于 2018-12-2 11:42:26 | 显示全部楼层
莆田写字楼看城东的,凯天国际,艾力艾、新威
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员
快速回复 返回顶部