万科不幸撞上拐点

卡夫卡 · 发表于 2011-11-18 14:57:27

本帖最后由卡夫卡于 2011-11-18 14:58 编辑

1亩2百万的熟地，楼主居然还说万达撞在拐点上

还说是低价开盘？大腕的想法就是不一样

又又 · 发表于 2011-11-18 15:13:22

{21-90}

路边的野花 · 发表于 2011-11-18 15:25:53

其实不低啦！有些地方别墅才买5000多一平米

皮厚厚吃老老 · 发表于 2011-11-18 16:12:38

万科6.66亿元拍了地，建筑面积32平米，楼板价每平米2000元，加上建筑造价和其他费用，成本价应该接近每平米5000，叫他去再降，估计有难度，除非明年再拍的地块便宜了，才有可能大幅度降价的。

走向共和 · 发表于 2011-11-18 16:52:34

皮厚厚吃老老发表于 2011-11-18 16:12
万科6.66亿元拍了地，建筑面积32平米，楼板价每平米2000元，加上建筑造价和其他费用，成本价应该接近每平米 ...

成本价不会超过4000的

太子殿 · 发表于 2011-11-18 16:57:45

{11-8}

皮厚厚吃老老 · 发表于 2011-11-18 17:42:12

走向共和发表于 2011-11-18 16:52
成本价不会超过4000的

不可能的，我们说话要实事求是，建筑造价以及绿化、配套设施和税收等等，总的造价应该每平米在3000左右，加上楼板价2000，所以成本应该在5000左右，当然这个价格是均价，还要加上开发商的利润，那就不知道多少钱了

骑虎游世界 · 发表于 2011-11-18 17:59:42

万科位置目前会偏一点

依山傍水 · 发表于 2011-11-18 18:57:45

本帖最后由依山傍水于 2011-11-18 18:58 编辑

有些莆田人很天真，把万科的炒作当回事，以为万科会把玉湖变成天上人间，从此过上神仙般的生活！
但是规划很伟大，现实很骨感！

未雨绸缪 · 发表于 2011-11-18 18:58:30

无所谓啦，那么多房子慢慢来不着急，一点一点往上升。

莆田万科城七期御园