工行“爽约” 存量房贷2月1日未自动转7折

乡人 · 发表于 2009-2-2 09:26:39

95588客服电话称，“利率优惠方案近期确定，工行将主动致电客户办理手续”

2月1日，农历大年初七，节日的氛围仍然浓厚。在工商银行(601398)贷款买房的客户们没能在牛年的第一个工作日领到期盼中的存量房贷利率“红包”。

据了解，“利率红包”并非被取消，只是推迟数日发放，且“红包”的厚度还需要最后拿捏确定。对于“红包”的姗姗来迟，工商银行的回答是“近期将确定具体的优惠细则”。

乡人 · 发表于 2009-2-2 09:27:51

工行存量房贷优惠受期待

事实上，作为最后一家还未推出存量房贷细则的大型国有银行，工商银行的存量房贷政策受到了极大关注，工商银行的相关实施细则也被认为可能会引发其它银行第二轮政策跟进。春节之前，多家媒体报道称，“据工商银行有关渠道透露，工商银行将从2月1日起对存量房7折利率进行自动调整，没有贷款余额等多项限制。从而该行也成为了目前商业银行范围内，优惠利率调整门槛最低的银行”。

“我们也注意到从春节前就出现了大量有关工行存量房贷利率优惠的传闻，但截至目前调整方案还没有确定，工行将在近期确定利率的调整方案和条件，并主动通知客户，希望客户保持畅通的联系方式”。昨日，工商银行95588客服电话在回答《证券日报》记者就“工行存量房贷2月1日起自动转7折”传言是否实际执行时做出上述表示。

工行客服人员在电话中同时强调，由于方案未定，所以目前不能确定存量房贷是否自动转成优惠利率。

乡人 · 发表于 2009-2-2 09:28:29

此前，其他三大国有银行已经明确了各自的存量房贷利率优惠政策：建行北京分行的具体政策为，去年10月27日前申请贷款、调整前执行基准利率0.85倍和不存在拖欠还贷等行为的客户，可申请利率最低7折优惠；将根据借款人信用状况、贷款房屋抵押登记办理情况、建行产品使用情况和是否为建行优质客户等因素，实行差别化政策。

农行对存量房贷的优惠政策为，贷款人满足贷款在30万元以上、连续90天以上无不良还款记录、此前享受优惠幅度为15%等条件，可以自动享受最高7折的优惠利率。贷款低于30万元的客户，需到贷款经办银行递交书面申请。优惠政策对住房面积无限制。

中国银行北京分行的存量房贷利率优惠政策为，对去年10月27日（含）前发放的首套住房贷款，若利率执行基准利率的0.85倍、借款人还款期间无不良还款记录且调整当日未逾期，借款人可自1月9日起申请办理利率优惠业务。