工行缓推存量房贷7折优惠 政策很可能微调

飞祥

　　受借款人关注的存量房贷优惠措施再生变数，工商银行原定的7折优惠政策昨日并未开始执行。有多名借款人向北京晨报反映，他们昨天向贷款经办行咨询时，得到的答复是：目前存量房贷利率不能优惠。
　　据相关支行透露，上个月的确接到了上面的通知，要求从2月1日起对存量房贷利率执行7折优惠。但是，过了几天之后，支行又接到新的紧急通知，要求暂时先不执行该规定，未来需要等待进一步的通知。昨日，工行北京分行和总行相关人士均表示：优惠政策肯定会推出，目前正在研究具体执行的办法，此前确定的优惠政策可能会做一些小的调整，也可能不做调整，客户等待的时间应该不会太长。
　　工行上个月确定的政策是：存量房贷如果满足3个条件，那么，无论贷款金额是多少，工行都会自动将利率转换为7折优惠，而不需借款人提出书面申请。这3个条件分别是：在10月27日之前，贷款执行的是基准利率下浮15%的优惠，即必须已经享受“八五折”优惠；自利率下浮比例调整日算起，该笔贷款前24个月内无连续2期(含)以上逾期等违约记录；借款人在工行的其他贷款没有不良记录。与其他3家国有商业银行相比，工行的操作最为简便，但对借款人的信用记录要求较高。
　　存量房贷指去年10月27日(含)房贷新政出台前发放的房贷中尚未还清的部分，即“老房贷”。目前，建设银行、农业银行和中国银行的存量房贷利率优惠政策均正常执行。