10月20日莆田市区六幅土地成功出让

主持人 · 发表于 2011-10-21 10:15:46

本帖最后由主持人于 2011-10-21 10:16 编辑

   莆房网讯：经莆田市人民政府批准，10月20日下午16:00，市国土资源局对位于莆田市荔城区镇海办的PS挂-2011-14号地块、位于莆田市城厢区霞林村PS挂-2011-18、19、20号地块、位于莆田市荔城区拱辰办畅林村的PS挂-2011-21号地块、城厢区荔园路与胜利路交叉口东南侧PS挂-2011-10号地块等共六宗国有建设用地使用权以挂牌进行公开有偿出让。

　　    据悉，其中三幅地块因截止下午四点挂牌结束前有多家竞买人参与从而转入拍卖，这三幅地块分别为PS挂2011-14号地块（原艺校地块）、PS挂2011-20号地块（位于莆田市城厢区霞林村）、PS挂2011-21号地块（位于荔城区拱辰办畅林村）。

　　PS挂2011-14号地块共有八家竞买人参与竞拍，经过多轮竞拍后，最终由86号万德荣房地产开发有限公司以9290万元竞得该地块。

　　PS挂2011-20号地块和PS挂2011-21号地块这两幅地块均被莆田市城市建设投资开发集团有限公司竞得。其中PS挂2011-20号地块成交价为2亿元，楼面价为2531元/平方米；PS挂2011-21号地块成交价为3450万元，楼面价为2890元/平方米。

　　相关土地资料：

PS挂—2011—14号地块规划效果图:

PS挂-2011-10号地块概况：
　　该地块总面积为89552.09平方米，分为A、B地块，其中A地块面积为79859.92平方米，B地块面积为9692.17平方米。规划用途为商贸物流、商业、办公、文化娱乐、住宅及教育科研用地，国有建设用地使用权出让年限为商贸物流、商业、办公、文化娱乐用地40年，住宅用地70年，教育科研用地50年，自签订交地确认书之日起算。

　　该地块规划设计条件以市规划局“莆规编[2011]174号”文件为准。主要规划指标：①黄海高程7.5米及以上建筑为地上建筑，黄海高程7.5米以下建筑为地下建筑；②建筑基底总面积≤38000 m2；③计算容积率总建筑面积≤292900 m2（含地上计算容积率的建筑面积和地下计算容积率的建筑面积），其中地上商业建筑面积为≤38600 m2，地上住宅建筑面积≤118500 m2，地上办公建筑面积≤84500 m2，地上文化娱乐建筑面积≤11000 m2（其中真冰溜冰场建筑面积≥6000 m2），地上商贸物流建筑面积≤29300 m2，地下计算容积率商贸物流建筑面积≤1000 m2，其余计算容积率建筑面积为地上音艺培训中心建筑面积；④地下总建筑面积≤116300 m2（其中：地下商贸物流建筑面积≤1000 m2，已计入上述计算容积率的总建筑面积；其余为地下停车及配套设施建筑面积，不计入上述计算容积率的总建筑面积）；⑤地面绿地面积≥22400 m2。该地块设定的有关前置条件按市住房和城乡建设局“莆建房[2011]97号”文件实施。
PS挂-2011-10号地块为人民币壹亿元整
PS挂-2011-10号地块规划效果图：

木兰溪北岸联创国际广场