【直播】万达广场高峰论坛开场篇

小型电脑专家 · 发表于 2011-9-29 11:12:51

高峰？？谁是高峰？？？？？

唐恩 · 发表于 2011-9-29 11:17:09

台上那些头头们说了些什么呢

迷你电脑 · 发表于 2011-9-29 11:31:13

表演的人好欢乐啊···················

lgy527939925 · 发表于 2011-9-29 11:33:08

站在那里的，都是身家不菲啊

lgy527939925 · 发表于 2011-9-29 11:33:15

主持人 · 发表于 2011-9-29 11:44:25

万达广场高峰论坛开场篇

主持人 · 发表于 2011-9-29 11:44:48

万达广场高峰论坛开场篇

主持人 · 发表于 2011-9-29 11:45:24

万达广场高峰论坛开场篇

主持人 · 发表于 2011-9-29 11:46:00

万达广场高峰论坛开场篇

主持人 · 发表于 2011-9-29 09:56:39

28楼继续更新【点击】

主持人 · 发表于 2011-9-29 11:46:36

在座的各位领导，各位嘉宾，上午好！

今天有幸与各位欢聚一堂，共同探讨，城市综合体对城市发展的意义，我感到非常开心。

城市综合体的性质？

城市综合体是现代城市的一种有机细胞，现代城市已进入第二发展阶段，即从一开始的以功能片区为城市发展肌理进入到旧城功能的升级和扩容阶段。而第二阶段的主要特征就是“反规划”性城市发展模式，虽然还是有大片区的功能定位，但是实际上每个功能片区都是一个功能完善的小型城市，而这些小型城市又是由一个个标志性的大型综合性项目作为细胞看似无序化组成的。因而城市综合体其实就是一个微型的城市结构，其主要的特点是：综合性＋复合性＋融合性＋整体性。
城市综合体的必要性？

首先是建造一个可以独立生长的城市细胞体，这个细胞体的基本特点是具有产业支持，举例来看，从其功能的组合是产业互动的一个表现，写字楼的客户是酒店的基本客源，写字楼和酒店的客户是商业的基本客源，住宅是商业和写字楼的基本客源，在一个项目中自身的产业是一个循环的链条，往大了说这种形式是“可持续化”自我繁荣\升级和扩大的城市模式；其次是可以推动片区城市化的进程，特别是处于新区的城市综合体，其本身就是片区综合性功能配套的提供者，是对原有住宅开发产业模式的必要补充，也是宜居环境不可或缺的元素；再次城市综合体推动了城市特色化发展的进程，城市综合体在功能上虽有雷同，但是不同的项目所提供的产品及经营理念均有所不同，后期引入的商户品牌和特色也将决定着片区消费文化的特点，因而城市综合体实际上担负着特色化发展的推动角色。

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