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来一炮!木兰财富中心评估价8.3亿,亩均价459.79万元

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发表于 2011-9-14 15:38:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
莆田市国土资源评估中心出炉的土地估价报告备案表,关于莆田市木兰财富中心地块商住部分用地,评估结果83010.9万,单位地价6896.9元,亩均价459.79万元。

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 楼主| 发表于 2011-9-14 15:39:33 | 显示全部楼层
用地红线,评估备案表
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 楼主| 发表于 2011-9-14 15:42:13 | 显示全部楼层
这个楼面地价明显的贵了,特别是对万科、万达。。。正荣没有得好处,一亩要比万科贵一半!!!

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万科168 这个地段比玉湖新城的要好,也不比万达广场差!拿地价基本上是按市场价,正夫没有明显支持!因为万达200万每亩,万科300万每亩,溪白500万每亩,木兰财富中心500万每亩,从中也可以说明正夫的支持力度。  发表于 2011-9-14 21:32

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发表于 2011-9-14 15:42:14 | 显示全部楼层
看来南面以后便宜不了了

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万科168 这个地段比玉湖新城的要好,也不比万达广场差!拿地价基本上是按市场价,正夫没有明显支持!因为万达200万每亩,万科300万每亩,溪白500万每亩,木兰财富中心500万每亩,从中也可以说明正夫的支持力度。  发表于 2011-9-14 21:32

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发表于 2011-9-14 15:42:30 | 显示全部楼层
到时看下万科多少

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万科168 万科拿地价格低,而且承担各种社会责任,地点又很差劲,很偏僻,所以定价在5000-5500元毛坯房,精装房在6500元之内,如果物价没有暴涨的话,基本上是这样定价,将是全市平均价。福州、厦门万科的定价也是全市平均价  发表于 2011-9-14 21:34

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 楼主| 发表于 2011-9-14 15:43:25 | 显示全部楼层
88945 发表于 2011-9-14 15:42
看来南面以后便宜不了了

。。。还是老百姓买单~

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万科168 万科拿地价格低,而且承担各种社会责任,地点又很差劲,很偏僻,所以定价在5000-5500元毛坯房,精装房在6500元之内,如果物价没有暴涨的话,基本上是这样定价,将是全市平均价。福州、厦门万科的定价也是全市平均价  发表于 2011-9-14 21:34

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 楼主| 发表于 2011-9-14 15:43:49 | 显示全部楼层
88945 发表于 2011-9-14 15:42
到时看下万科多少

万科一期亩均价才300亩

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万科168 万科拿地价格低,而且承担各种社会责任,地点又很差劲,很偏僻,所以定价在5000-5500元毛坯房,精装房在6500元之内,如果物价没有暴涨的话,基本上是这样定价,将是全市平均价。福州、厦门万科的定价也是全市平均价  发表于 2011-9-14 21:34

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发表于 2011-9-14 15:48:10 | 显示全部楼层
{21-147}效果图很震撼 不过现实不知道怎么样哈

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万科168 这个地段比玉湖新城的要好,也不比万达广场差!拿地价基本上是按市场价,正夫没有明显支持!因为万达200万每亩,万科300万每亩,溪白500万每亩,木兰财富中心500万每亩,从中也可以说明正夫的支持力度  发表于 2011-9-14 21:35

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发表于 2011-9-14 15:51:05 | 显示全部楼层
很有现代都市感

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发表于 2011-9-14 15:57:14 | 显示全部楼层
王师北定中原日 家祭无忘告乃翁
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