最新：正荣阔口地块正式挂牌出让了

旧酒新瓶 · 发表于 2011-9-8 09:27:15

根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（第39号令）及《福建省国有土地使用权挂牌交易管理办法》等有关法律法规规定，经莆田市人民政府（莆政土〔2011〕206号文）批准，我局决定对位于莆田市荔城区荔园路与天妃路交叉口西南侧的PS挂-2011-9号地块国有建设用地使用权以挂牌形式进行公开有偿出让，该地块总用地面积199941.14平方米,其中地块A面积91448.81平方米，地块B面积108492.33平方米（其中挂牌出让108125.21平方米，367.12平方米至2012年5月2日待政府征迁到位后，按照挂牌成交地价的均价直接协议出让给竞得人，规划指标已包含在莆规编[2011]126号文件内），现就具体事项公告如下：
QQ截图20110908092249.jpg

旧酒新瓶 · 发表于 2011-9-8 09:28:25

竞买人必须符合以下条件

该宗地出让规划条件以市城乡规划局（莆规编[2011]126号）文件为准，有关前置条件按市住房和城乡建设局“莆建城[2011]115号”文件实施，宗地红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。
受让人须在出让人交付国有建设用地使用权之日起一年内动工建设，三年内完成60%，五年内竣工，并投入使用。

二、竞买人必须符合以下条件:

1、具备一级房地产开发企业资质，同时具有不少于10年房地产开发经验。

2、项目中需建设不少于10万㎡建筑面积的集中商业，不得进行分割销售，需整体自持经营，竞买人应在资格审查时提交相应的承诺书。

3、本项目竞买人须在国内已取得单个总建筑面积在100万平方米以上大型综合开发项目2个（含2个），竞买人应在资格审查时须提供国有建设用地使用权出让合同。

4、本项目须引进排名前50名国际性知名连锁品牌酒店，报名时需提交该酒店出具的意向协议书。

5、本项目须引进“中国零售连锁百强”内排名前30位超市商家，建筑面积不少于2万㎡。报名时需提交超市的意向协议书。

6、本项目须引进国内大型连锁电影院，经营的门店数目不低于20家。建成不少于7个厅，其中一个高度不少于15米的IMAX厅。报名时需提交电影院的同意函或协议书。

7、邻项目红线外东南角须配建小学24班、幼儿园12班各一座，作为项目配置教育用地，其建设规模：用地面积约19750㎡，小学建筑面积≥8500㎡，幼儿园建筑面积≥3200㎡，必须经规划、教育部门审核通过，与木兰财富中心的项目同时验收。合格后，由竞得人无偿捐给荔城区人民政府，产权归荔城区人民政府所有。

8、项目红线外天妃路、荔园路交叉口须配建大型音乐喷泉广场，必须经规划局审核通过，与木兰财富中心的项目同时验收。由竞得人无偿捐建作为市民休闲娱乐使用，该广场由项目业主管理维护，产权移交给市园林局。

9、地块相邻泵站拆迁安置费用采取包干，总额为人民币2600万元由土地竞得人负责支付，并在第一期土地出让金缴纳时同时支付。

三、索取挂牌出让资料时间、地点：有意竞买者可于2011年9月8日至2011年10月9日（期间逢规定的假日除外）到莆田市发展服务中心国土资源交易中心(市机关7号楼四层)索取挂牌出让有关资料。

四、挂牌出让时间、地点：挂牌时间自2011年9月28至2011年10月11日下午4:00正常工作时间，挂牌地点在莆田市发展服务中心国土资源交易中心。

五、本次挂牌出让地块的起始价以及加价幅度待莆田市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌底价领导小组确定后，在莆田市国土资源局网站、莆田市发展服务中心网站公示。

六、本次挂牌交易地块的竞买保证金: PS挂-2011-9号地块为人民币叁亿元整（¥300000000.00元），竞买申请人须于2011年10月9日(包括当日)之前将以上竞买保证金汇入挂牌人指定的银行账户内。

七、特别提示：

1、竞买人将竞买保证金汇入指定的银行账户后，必须凭保证金入账凭证及其他有关资料向我局提出竞买申请，允许竞买人多次报价，但必须有一次有效报价。

2、如竞买人不符合上述规定的，则该笔竞买保证金抵作违约金不予退还。

联系电话：0594－2631990
联系地址: 市政府机关7号楼四层
莆田市国土资源局
二O一一年九月八日

旧酒新瓶 · 发表于 2011-9-8 09:46:02

引用一下水镜先生发的效果图

正荣•金融财富中心位于木兰溪西侧片区，东至莆笏路，北至荔园路，南至木兰溪，占地总面积约365亩，总建筑面积约85万平方米。

项目以国际大都会的标准，综合金融商务、民俗风情、主题商业、国际化花园社区等元素，将打造成为一个拥有大型国际级购物中心、5A级写字楼、民俗博物馆、国际化学校和顶级滨水宜居住宅等物业形态，集文化、餐饮、购物、娱乐、休闲、办公及商住等为一体大型滨水都市综合体。力求进一步完善城市功能、丰富城市生活、提升城市品位，成为推动中心城区经济发展和城市现代化建设的新引擎，形成一张集繁华都市、国际商务、金融贸易、宜居生态于一体的城市名片，使其成为海西宜居城市“宜游、宜商、宜居”的标杆。