首套房贷利率再上浮建行最多上浮30%

你了老几 · 发表于 2011-9-1 18:09:01

　楼市调控之弦继续紧绷。不知不觉中，市多家银行的房贷政策再次收紧。建行更是当起了“出头鸟”，首套房在基准利率的基础上上浮30%，二套房利率上浮40%。　　银行贷款继续收紧，没有任何松动迹象。昨日，记者走访发现，交行首套房首付三成，利率上浮10%，二套房首付至少六成，利率上浮20%；建行首套房首付三成，利率上浮30%，二套房利率上浮40%；农行二套房已停贷。
　　银行房贷基准利率已经成为“过去时”，开始执行首套房贷首付三成或四成、利率上浮10%甚至更高的房贷政策。中、农、工、建四大银行的房贷利率都至少要上浮10%以上，其中建行上浮最多，达到30%以上。
　　建行某支行工作人员向记者透露：“现在房贷利率上浮幅度越高，越容易拿到贷款。我们银行一般要上浮30%才给予办理。”该人士表示，虽然有政策规定，但从市场行情来看，上浮20%—30%很常见。
　　按目前5年期以上贷款利率7.05%计算，如果房贷利率上浮30%，那么购房者所需支付的贷款利率则为9.165%。
　　此外，兴业银行和民生银行均暂停房贷的相关审批工作，至于何时恢复业务办理，相关工作人员都表示尚不清楚，银行也在观望中。
　　记者调查发现，无论是从调控政策力度、监管意见还是银行自身信贷规模来看，今年下半年个人房贷都没有丝毫松口的迹象。