区域拓荒：改变莆田城市版图的八大开发商

东海快帆 · 发表于 2011-8-4 14:49:45

本帖最后由东海快帆于 2011-8-4 14:54 编辑

他们或捂盘惜售、或坐地起价、或大块吃肉。。。负面评价乃至谩骂一直伴随着莆田的这些开发商。
而城市空间的改变，他们又是推动者之一。现在先搁置争议，来聊聊改变市区版图的几位开发商——正是他们当年率先进驻城市的边缘地带，乃至当年的“不毛之地”，带动了其他开发商的跟进，使几个区域加速浮上台面。

宝胜、信辉、华港、祥荣
10多年前，当时的城东还是一片“不毛之地”，宝胜就在城东的中段圈下大片土地，并开始“挤牙膏”式的开发（当然不能说人家的策略不对，以当时的区位和需求，他也只能慢慢等待机会)，2000年后，信辉也在城东的南段圈下大片土地，到现在信辉·上城还在建设中。而2004年后，随着华港、祥荣在当时人称“乡下”的城东的北段拿地，城东的城市框架拉开，莆田的开发商开始蜂拥进入城东。。。

“三迪”系、荔景
三迪系凭籍资源优势，在城市的边缘地带连布几颗棋子，北近西天尾的云顶枫丹、南临木兰溪的木兰枫丹、以及当时属西南偏远的启迪国际社区，在当年看来，上述项目无不是处在“不毛之地”，算是到处开荒的了。。。
2003年前后，在西南部荒芜一片时，荔景广场就开始建设，这算是当年西南最偏远的楼盘了。有了这个“开荒者”，西南部不再是一片“楼市荒漠”，后来的凤翔城、半山居等才走的更远。

万辉
大约六七年前，整个城北还处在“沉寂”期，万辉开始进驻城北，而随着这个大盘的运作，城北概念开始进入人们的视线。两年后环球、欧式等其他开发商的跟进，城北开始整体浮上水面。

万科
随着万科的进驻，随着玉湖新城的运作，这片现在的“乡下”将闪亮登场，这场莆田有史以来最大的拓荒，将带动整个莆田向东南发展。。