莆田学院凤达公寓，会不会拆迁？

王小鸭

莆田学院凤达公寓，会不会拆迁？

凤凰小仙

感觉会重建的样子

帅气的麦兜

估计会的

猴赛雷

肯定，不然旧旧的

aigogogo

二十几年了，我们那时是第一批入住的。

黑色幽魔

赶紧拆了吧

zhanping22

原来是凤达代建代管

zhanping22

‌凤达学生公寓是莆田学院学园校区的学生宿舍区，由莆田市凤达房地产开发有限公司投资建设并管理‌，属于校企合作项目。

‌管理主体‌：日常运营由莆田市凤达房地产开发有限公司学生公寓分公司负责，成立于2004年，主营学生公寓租赁及物业管理，负责人林世平。
‌位置与配套‌：位于莆田市城厢区学园中街1133号，靠近福兴路，周边有多个公交站和餐饮、酒店。
‌住宿标准‌：凤达公寓A-F栋为4人间，住宿费1300元/生·学年。‌‌

凤达与莆田学院的关系
凤达房地产与莆田学院合作多年，关系紧密。

‌校企合作‌：凤达公寓是学校与凤达房地产协议建设的宿舍楼，居住事宜由凤达房地产办事处管理。
‌长期支持‌：凤达房地产董事长林凤鸣多次来访交流，并向学校捐赠，双方在校企产教融合上持续合作。
‌社区共建‌：公寓也是莆田学院“一站式”学生社区核心阵地，学校在此开展党建、消防演练、旧物改造、资助育人等活动。‌‌

一点小提醒

凤达公寓虽由企业投资管理，但住宿安排、社区活动等由学校统一纳入学生工作体系，日常管理服务按学校标准执行。‌‌

zhanping22

凤达学生公寓的产权归属莆田市凤达房地产开发有限公司‌，由该校1999年成立的凤达房地产公司开发建设并专门设立分公司运营管理。‌‌

🏢 运营主体与性质
‌运营主体‌：2004年9月3日成立莆田市凤达房地产开发有限公司学生公寓分公司，负责人林世平，主营学生公寓租赁及物业管理，登记状态为存续。
‌企业性质‌：分公司类型为‌有限责任公司分公司（国有控股）‌，隶属莆田市凤达房地产开发有限公司，总公司注册资本2068万元，法定代表人林凤鸣。
‌地理位置‌：位于莆田学院学园校区内（莆田市城厢区福兴路），即莆田学院凤达学生公寓，服务于该校学生住宿。‌‌
📌 产权与使用特点
‌非出售性质‌：该公寓属‌学校配套的学生宿舍资产‌，用于租赁给学生住宿，并非对外销售的商业楼盘，无独立产权分割出售情况。
‌产权年限‌：公开资料中未明确其土地性质及产权年限。作为学生公寓配套用地，与普通商品房性质不同，具体年限需查看土地出让合同或不动产权证。
‌校方关联‌：莆田学院作为出租方，曾对凤达学生公寓底层店面公开招租，显示校方对公寓部分房产拥有出租管理权，产权关系与学校紧密相关。‌‌

一一一一一一

还是凤姐家的？？？？