5.91亿！莆田再现四连拍！涉及绶溪、大学城…

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四季度一到，莆田土地市场进入传统旺季。

10月13日玉湖张镇市场地块吸引了8家竞买人争夺的盛况还历历在目，莆田土拍市场今天就又上演了一场“四连拍”。

10月20日，莆田土拍现场推出了绶溪片区地块十一C、紫霄片区一期地块三、紫霄片区一期地块五和荔城区北一路北侧地块等四宗地块，最终全部成交。

此次土拍共揽金5.91亿元，完美收官。

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其中绶溪片区地块十一C吸引到了莆田市远拓商业运营管理有限公司（8号）参与拍卖。

该地块起拍价为6900万元，最终，被莆田市远拓商业运营管理有限公司以6900万元竞得，经测算，该地块楼面价约4222元/㎡，每亩均价约507万元。

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紫霄片区一期地块三吸引到了莆田市荔城区达盛建设有限公司（9号）参与拍卖。

该地块起拍价为2.85亿元，最终，被莆田市荔城区达盛建设有限公司以2.85亿元竞得，经测算，该地块楼面价约3608元/㎡，每亩均价约385万元。

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紫霄片区一期地块五吸引到了莆田市荔城区达盛建设有限公司（8号）参与拍卖。

该地块起拍价为2.28亿元，最终，被莆田市荔城区达盛建设有限公司以2.28亿元竞得，经测算，该地块楼面价约3723元/㎡，每亩均价约397万元。

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荔城区北一路北侧地块吸引到华裕物业管理有限公司（5号）、福建省荣杰机电有限公司（9号）和莆田市荔城区达盛建设有限公司（18号）三家竞买人参与拍卖。

该地块起拍价为900万元，最终，被华裕物业管理有限公司以900万元竞得，经测算，该地块楼面价约4842元/㎡，每亩均价约388万元。

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另外，本月22日和27日还将分别有多宗地块待出让，其中包括大家比较关注的新度CBD第一高楼地块和莆田学院旧校区北区地块三，届时莆房网也将全程直播，敬请关注。

绶溪旁118㎡精装大三房
总价仅70万

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绶溪片区地块十一C

PS拍-2026-10号地块绶溪片区地块十一C位于莆田市荔城区城东分区单元（350304-04）控制性详细规划范围内，四至：东至西洪北街、南至下店路、西至河道绿化控制带、北至河道绿化控制带。

土地用途为零售商业及商务金融用地（零售商业与商务金融计容建筑面积比例为5：5），土地面积约9080.26㎡（以实测为准），容积率＞1.5且≤1.8。

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紫霄片区一期地块三
PS拍-2026-17号地块（荔城区紫霄片区一期地块三）位于位于莆田市荔城区紫霄片区基本单元控规范围内，四至：东至龙紫北街、南至荔涵中大道绿化控制带、西至星佑街，北至下宇路。

土地用途为城镇住宅、零售商业及服务设施用地，土地面积约49368.51㎡（以实测为准），容积率＞1.3且≤1.6，居住计容建筑面积占总计容建筑面积的比例为65%；零售商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例为35%，其中包含邻里商业（用地面积≥850㎡，计容建筑面积≥3825㎡）。

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紫霄片区一期地块五

PS拍-2026-18号地块（荔城区紫霄片区一期地块五）位于莆田市荔城区紫霄片区基本单元控规范围内，四至：东至星佑街，南至下宇路，西至规划医疗卫生用地、居住用地及少林北街绿化控制带，北至通济东路。

土地用途为城镇住宅及服务设施用地，土地面积约38274.06㎡（以实测为准），容积率＞1.3且≤1.6[其中零售商业（即邻里商业）计容建筑面积＞100㎡且≤150㎡]。

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荔城区北一路北侧地块
PS拍-2026-19号地块（荔城区北一路北侧地块）位于莆田市荔城区城东分区单元(350304-04)F-03-001地块详细规划范围内，四至：东至秀水路、南至北一路、西至现状居住用地、北至现状居住用地，

土地用途为零售商业用地，土地面积约1549㎡（以实测为准），容积率＞1.0且≤1.2。