刚刚！莆田一神秘别墅遭拍卖，市场杀疯了...

洞悉

刚刚，莆田楼市迎来一桩分量很重的法拍。

被法拍的房子，是一处凤凰山铂郡一处独栋豪宅，瞬间搅动市场...

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亏本千万？莆田一神秘别墅流出

近日，莆田凤凰山铂郡一处独栋带装修豪宅挂牌，起拍价1400.56万元，市场评估价2000.8万元，相于当打了7折，目前超千人围观，暂无人报名。

该别墅实景

凤凰山铂郡别墅区，对于莆田人来说是一个“最神秘”的存在，素来是莆田公认的顶级豪宅板块，市场更是极少有流出。

因此法拍就引发了市场的广泛关注，让原本神秘圈层，揭开冰山一角，整个小区位于凤凰山公园风景区内，150亩的地上仅建46栋别墅，业主可以说非富即贵。

航拍实景

从高空俯瞰，这处豪宅位于城市半山之上，四周绿树环绕，远望如一颗璀璨明珠，镶嵌于青山绿水间，既显高贵典雅，又与自然和谐共生。

小区整体设计别具匠心，采用法兰西宫廷浪漫建筑风格，每一处细节均彰显主人的不凡品味与尊贵身份，备受追求高品质生活人士瞩目。

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莆田塔尖，可遇不可求！

莆田别墅不少，但真正自带稀缺与尊荣的，绕不开凤凰山铂郡、观澜山庄、恒大御景半岛，这里业主，往往与“多财多亿”有关。

近年来，时常传出别墅豪宅拍卖，市场总是“不缺护花使者”，成交也是亮点不断！

2024年，恒大御景半岛66号双拼别墅被一位神秘买家以2712.82万元收入囊中。其中，02号别墅成交单价突破5万元/㎡，创下莆田房产“单价之最”，引发市场不小震动！

同样，凤凰山铂郡59号别墅也经历激烈竞拍，起拍价2485万元，经78轮竞价，溢价425万元，最终以2910万元成交，堪称“总价天花板”。

一位莆田资深人士表示，目前恒大御景半岛、凤凰山铂郡市场挂牌量极少，独栋别墅往往可遇不可求。

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限墅令下，未来莆田别墅更加稀缺！

在“限墅令”影响下，近年来莆田市区别墅项目日渐减少，别墅的价值愈发凸显。尤其是中心城区，独栋别墅几近“绝版”。

凤凰山铂郡挂牌出售，无疑为渴望拥有顶级圏层豪宅的人士提供了难得机遇。

众所周知，法拍房是楼市的价格洼地，参拍、成交只是第一步。后续的过户手续、腾退处置与闭环交接，这最后一公里，才是法拍真正门槛！

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姐放思想

徐凤年