涵江区江口镇赤港涵新路4288号（中涵机套房）租赁项目公告

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涵江区江口镇赤港涵新路4288号（中涵机套房）    租赁项目

莆田市兴运旅游客运有限公司对其位于涵江区江口镇赤港涵新路4288号房地产（中涵机套房）租赁项目进行公开招租，现公告如下：

一、项目名称：涵江区江口镇赤港涵新路4288号房地产（中涵机套房）租赁项目

二、项目编号：PYF20260303XY

三、标的概况：

1.标的地址：涵江区江口镇赤港涵新路4288号。

2.标的面积：住宅部分为3幢17层公租房（楼栋编号1#-1、1#-3,2#），总建筑面积27757.93平方米（单套建筑面积71.2平方米，共336套），其中涉迁群众过渡用房标的在过渡期届满后（最迟2026年8月31日）纳入公告标的（详见附件3）。

3.标的物的产权：即为合同签订时的现有状态；

4.租赁年限：自6个月起租，最长不超过3年。

5.租金：600元/套·月。

6.物业费：1.2元/月/m²

四、响应人资格要求：

1、境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的其他组织、自然人；

2、具有良好的财务状况、支付能力及商业信用，但不接受联合体参与竞标；

3、符合招标文件和法律、行政法规规定的其他条件。

五、租赁要求

1、承租人自行对标的物进行设计装修，设计装修必须做好施工安全，工程质量满足安全要求；若因此造成的意外、伤亡问题，由承租人自行负责；

2、承租者对标的物的使用不得违反国家法律、法规及有关规定，对标的物承租期间具有保护义务；

3、不得用于经营有严重污染环境行业或组织违法犯罪活动；

4、不得擅自拆改、破坏标的物现状；

5、不得转让标的物经营使用权；

6、承租人须遵守国家政策法规，自行承担标的物产生的有关费用；

7、遵守租赁合同规定的所有款项；

8、如遇政策性拆迁或招租方发展需要，合同自然终止（终止时间以政府或招租方通知搬迁为准），双方互不负责；

9、个人意向承租必须本人亲自参与投标。

六、响应文件的组成

1、响应文件包括但不限于以下部分：

（1）投标申请表；

（2）个人须持身份证原件及复印件；

（3）单位或企业须持营业执照复印件、法人身份证复印件、参会人身份证复印件及授权委托书；

七、投标须知

1. 投标时间：自本公告发布之日起长期有效；

2. 投标方式：现场递交；

3. 投标地址：涵江区江口镇赤港涵新路4288号物业管理处/莆田市荔城区镇海街道文献东路1976号公交大厦5楼510室

4. 联系人：【填写姓名】

5. 联系电话：【填写电话】

6. 资格审核：我司将在收到投标材料后1个工作日内完成审核；

7. 中标方式：经审核合格后，按报名顺序依次安排签订合同，先到先得。

六、合同签订及费用缴纳

1. 审核通过后，承租方需在3个工作日内与我司签订《房地产租赁合同书》；

2. 签订合同前需缴纳：

2.1 履约保证金：为人民币1200元整（大写壹仟贰佰元整）；

2.2 首期租金：按合同约定缴纳；

七、其他说明

1. 本招标文件解释权归莆田市兴运旅游客运有限公司所有；

2. 如遇政策调整或市场变化，我司有权对租金标准、租赁条件等进行调整，并重新备案；

3. 本招标文件自发布之日起实施，试行期1年。