【土拍回顾】揽金1.4亿！双连拍！莆田学院、安福地块成交...

小米4

　　好戏开始登场。6月3日，莆田土拍市场迎来了莆田学院北区地块四和原学园路公交地块的出让。经过一上午的竞拍，两幅地块均成功出让，共揽金1.4亿！

莆田学院北区地块四

　　莆田学院北区地块四
　　其中莆田学院北区地块四吸引到了88号莆田市木兰文旅发展有限公司参与拍卖。该地块起拍价为7000万元，最终，被莆田市木兰文旅发展有限公司以7000万元竞得，经测算，扣除现状建筑物价值2350.6万元后，该地块楼面价约2538.15元/㎡，每亩均价423.03万元。
　　据了解，PS拍-2026-08号（莆田学院旧校区北区地块四）位于莆田市中心城区西分区单元（350302-04）D-48地块详细规划范围内，土地面积约7327.23㎡，土地用途为商业服务业用地-商务金融用地（全部自持，不可销售、不可分割登记），出让年限40年。

原学园路公交地块

　　原学园路公交地块
　　另外，原学园路公交地块也吸引到了1号莆田市公共交通集团有限公司参与拍卖，该地块起拍价同样为7000万元，最终，被莆田市公共交通集团有限公司以7000万元竞得，经测算，该地块楼面价约5540元/㎡，每亩均价554万元。
　　PS拍-202609号地块（原学园路公交地块）位于莆田市中心城区西分区单元（35030204）C-97地块详细规划范围内，土地面积约8422.41㎡，土地用途为商业服务业用地-商业用地（零售商业用地）（全部自持，不可销售、不可分割登记），出让年限40年。
　　事实上，商业用地作为城市中的重磅资源，本身就是实力的体现，其入驻不仅彰显了对板块价值潜力的认可，也是对城市核心地段及配套资源优越性的肯定。

目前地块周边又新推了一套优质精装荔城一小+莆田四中初中部双书包好房，总价仅40万，可公积金，刚需落户首选，手慢无。

闽B1989

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