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[楼市爆料] 【土拍回顾】全部成交!揽金8.92亿!莆田又双叒叕现四连拍!

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发表于 2025-11-25 11:17:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
  莆田土地市场又双叒叕上演了一场“四连拍”。


  11月25日,莆田土拍现场推出了城厢区老叶树文创村项目、荔城区紫霄路北侧地块四、紫霄路北侧地块二和城厢区钟潭七号地块等四宗地块,全部成交并揽金8.92亿,又双叒叕现“四连拍”场面。
  其中城厢区老叶树文创村项目吸引到了8号莆田市绶兴园林有限公司参与拍卖。该地块起拍价为2.86亿元,最终,被莆田市绶兴园林有限公司以2.86亿元竞得,经测算,该地块楼面价约4458元/㎡,每亩均价约357万元;
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8号莆田市绶兴园林


  其中荔城区紫霄路北侧地块四吸引到了8号莆田市建园建设投资有限公司参与拍卖。该地块起拍价为5300万元,最终,被莆田市建园建设投资有限公司以5300万元竞得,经测算,该地块楼面价约1977元/㎡,每亩均价约277万元;
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8号莆田市建园建设

  其中荔城区紫霄路北侧地块二吸引到了88号莆田市建园建设投资有限公司参与拍卖。该地块起拍价为2.85亿元,最终,被莆田市建园建设投资有限公司以2.85亿元竞得,经测算,该地块楼面价约3188元/㎡,每亩均价约425万元;
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88号莆田市建园建设

  其中城厢区钟潭七号地块吸引到了1号莆田钟潭文化旅游一家公司参与拍卖。该地块起拍价为2.68亿元,最终,被莆田钟潭文化旅游以2.68亿元竞得,经测算,该地块楼面价约4312元/㎡,每亩均价约460万元;
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1号莆田钟潭文化旅游

  毫无疑问此番多宗地块的出让必定将给莆田楼市带来新的血液,特别是对今天又出让了两宗地块的紫霄片区来说,目前五矿、万科已强强联袂进军莆田大学城。万科时隔多年重新回归莆田楼市,对于莆田人来说,无疑是个震奋人心的消息。不少周边业主表示,对万科+五矿强强联合充满期待,想当年万科以一己之力带动玉湖板块崛起,使其成为如今莆田最耀眼的城市新区,大学城崛起,指日可待。


  而对于对面的国美商业广场而言,将直接享受利好。
  据了解,该广场紧邻荔涵中大道,地处莆田城北交通扼要,经济命脉所在。每天几万车辆经过,十几万人次曝光展现,仅广告展示就价值数十万每年。


  受业主信任委托,商场本网挂牌,其中1楼约109平4坎门面,2楼共约1243平,3楼共约1565平,适合教育培训、轻奢餐饮、文创办公、电商直播、休闲会所等。


  今年,业主直接忍痛割爱,三楼3988元/平,二楼4388元/平,如果算上二楼已出租的2万月租,完全覆盖月供利息。
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 楼主| 发表于 2025-11-25 11:18:56 | 显示全部楼层
PS拍-2025-38号(城厢区老叶树文创村项目)
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 楼主| 发表于 2025-11-25 11:20:55 | 显示全部楼层

PS拍-2025-41号(荔城区紫霄路北侧地块四)


PS拍-2025-42号地块(紫霄路北侧地块二)

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 楼主| 发表于 2025-11-25 11:22:45 | 显示全部楼层
PS拍-2025-47号(城厢区钟潭七号地块)
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发表于 2025-11-25 13:04:06 | 显示全部楼层
还是国企兜底啊

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发表于 2025-11-25 13:40:18 | 显示全部楼层
莆田人民发来贺电

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发表于 2025-11-25 14:06:50 | 显示全部楼层
越来越没盼头了

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发表于 2025-11-25 14:47:49 | 显示全部楼层
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发表于 2025-11-25 15:01:55 | 显示全部楼层
走过场都是自己拿的地

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发表于 2025-11-25 16:07:43 | 显示全部楼层
linjunxing 发表于 2025-11-25 15:01
走过场都是自己拿的地


没什么班头
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