4680万起拍！黄石2幅工业用地拍卖

跑龙套 · 发表于 2025-5-30 08:26:17

荔城区自然资源局：

　　你局《关于黄石工业园分区单元350304-17-E-34地块、350304-17-E-38地块挂牌出让方案的请示》（荔自然资〔2025〕 116号）及有关材料收悉。经研究，现批复如下：

　　一、同意从莆田市荔城区2024年度第一批次城市建设用地（跨省域增减挂钩）（闽政地〔2025〕305号）中分别挂牌出让面积61317平方米、27802平方米国有建设用地使用权（具体位置见用地红线图）。宗地编号：黄石工业园分区单元350304-17-E-34地块为LC挂2025-4号，黄石工业园分区单元350304-17-E-38地块为LC挂2025-5号。

　　二、地块土地用途为工矿用地—工业用地-二类工业用地，出让年限至2070年12月31日，自《交地确认书》确认的交地之日起算。

　　三、出让宗地建设后主要生产行业、项目投资强度、产值强度、税收强度、开发建设期限等条件需符合《履约监管协议》要求。

　　四、地块出让规划条件以荔自然资审〔2025〕8、9号为准，其主要指标为：二类工业用地，建筑系数、密度≥40%，1.1≤容积率≤3.0，用地内部一般不得安排非安全生产必需的绿地，建筑层高≤8米、层数≥4层（特殊工艺流程的项目除外），建筑限高≤42米，所需行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积≤7%，建筑面积≤总建筑面积的15%。

　　五、宗地以净地挂牌出让。黄石工业园分区单元350304-17-E-34地块挂牌出让的起始价为3164万元，每次加价幅度10万元，挂牌出让竞买保证金为632万元；黄石工业园分区单元350304-17-E-38地块挂牌出让的起始价为1516万元，每次加价幅度5万元，挂牌出让竞买保证金为303万元。竞得人还需自行缴纳契税、印花税以及办理不动产权属证书等相关税费。

　　六、竞得人应与莆田市荔城区黄石工业园服务中心签订履约监管协议后，方可签订国有建设用地使用权出让合同。

　　七、竞买人范围及资格要求：中华人民共和国境内外的法人、其它组织（自然人除外），除本市范围内欠缴土地成交价款、企业原因造成土地闲置以及法律、法规另有规定者之外，均可参加竞买国有建设用地使用权。

　　八、挂牌方式及竞价办法：采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价，以万元为单位，保留小数点后1位）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

　　九、国有建设用地使用权挂牌出让的具体工作由你局按法定程序实施。

　　莆田市荔城区人民政府

　　2025年5月16日