可租可售！莆田高标准厂房！租金10元/㎡·月起

成功之运 · 发表于 3 小时前

亮点 1
区域位置优越，交通便利

城厢区“专精特新”产业园位于华林经济开发区西许片区，北临秀永支线，南接沈海高速，毗邻木兰大道、324国道，距离高速华亭出口2.5KM，距莆田城区12KM，约20分钟车程，距仙游动车站14KM，距莆田站15KM，距涵江站30KM，交通便利。规划用地约168亩，由城厢区国投集团建设标准化厂房、综合楼、宿舍、食堂等，大力招引和培育“专精特新”中小企业，重点培育发展一批专精特新“小巨人”企业、“单项冠军”企业和“配套专家”，并依托专业管理机构运营管理。

亮点 2
功能齐全，基础设施完善

按照莆田市工业地产管理办法，建设标准化5层厂房22栋，单层空间1500㎡-3000㎡。其中5700㎡厂房9栋、6800㎡厂房2栋、1万㎡厂房7栋、1.37万㎡厂房3栋、1.66万㎡厂房1栋。

园区配有宿舍3栋，面积约1.49万㎡，设单人间、双人间、四人间等不同户型；食堂2栋，面积约0.4万㎡；综合楼1栋及配套，办公面积约1.10万㎡，可满足厂区办公需求。地块中间设置贯通三个地块的中心生态景观轴线，配有生活区、购物区和休闲区。

亮点 3
可租可售，灵活选择优惠政策

●租赁模式：鼓励企业按栋租赁，按栋租金为12元／㎡·月，按层租金为 10元／㎡·月—16元／㎡·月。
●租转购模式：租赁企业入园投产后，2个会计年度税收强度高于150元/㎡·年，即可向区国投集团按层或按栋申购。
●销售模式：鼓励具备购买条件的企业按栋申购，按栋出让价格低至3088 元／㎡；申购面积原则上不低于园区厂房最小单层面积的2倍（约2000㎡）。

●房租补助：入园企业在签订租赁合同后3个月免租期。
●经营贡献补助：①年度税收贡献达到75元/㎡·年，给予每月每平6元补助；年度税收贡献达到150元/㎡·年，给予每月每平9元补助；年度税收贡献达到225元/㎡·年，给予每月每平12元补助（入园企业享受的租金补助标准不高于实际签约租金标准）。②重点招商项目入驻产业园，实行“一企一策”予以支持。
●搬迁补助：整体迁入的企业，厂房交付使用之日起3个月内投产的，在搬迁过程中产生的搬迁费按实际发生额给予50%的一次性补贴。
●物业管理：物业费0.5元/㎡·月，提供不低于三级服务标准5年，且５年内不递增。
●子女就学：入园企业高级管理人员、高级技术人员子女九年义务教育享受区内公办学校就近入学待遇。

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