莆田市荔城区公交大厦电梯广告场地租赁项目招租公告

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莆田市荔城区公交大厦电梯广告场地租赁项目

莆田市荔城区镇海街道文献东路1976号（荔城区公交大厦）3部电梯轿厢内各3个45*60电梯框架广告位，1楼候梯厅2台42寸电视广告位进行公开招租，现公告如下：

一、项目名称：莆田市荔城区公交大厦电梯广告场地租赁项目

二、项目编号：PYF

三、标的概况：

1、标的地址：莆田市荔城区镇海街道文献东路1976号（公交大厦）。

2、标的面积：3部电梯轿厢内各3个45*60电梯框架广告位，1楼候梯厅2台42寸电视广告位。

3.标的物的产权：即为合同签订时的现有状态；

4.租赁年限：1年

5.租赁底价：6500元/年

四、响应人资格要求：

1、境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的其他组织、自然人；

2、具有良好的财务状况、支付能力及商业信用，但不接受联合体参与竞标；

3、符合招标文件和法律、行政法规规定的其他条件。

五、租赁要求

1.租金按年度缴纳，按签订合同后5日内付清当年度租金。乙方应预交500元充当本合同履行期间的电费，合同期满时，按财务结算，电费再进行多还少补（费用不计息）。

2.承租人自行对电梯广告场地进行设计装修，设计装修必须做好施工安全，工程质量满足安全要求；若因此造成的意外、伤亡问题，由承租人自行负责；

3.承租者对电梯广告场地的使用不得违反国家法律、法规及有关规定，对广告位承租期间具有保护义务；

4.不得用于经营有严重污染环境行业或组织违法犯罪活动；

5.不得擅自拆改、破坏标的物现状；

6.不得转让电梯广告场地经营使用权；

7.承租人须遵守国家政策法规，自行承担电梯广告场地产生的有关费用；

8.遵守租赁合同规定的所有款项；

9.如遇政策性拆迁或招租方发展需要，合同自然终止（终止时间以政府或招租方通知搬迁为准），双方互不负责；

10、个人意向承租必须本人亲自参与投标。

六、响应文件的组成

1、响应文件包括但不限于以下部分：

（1）招租投标承诺函；

（2）报价表；

（3）个人须持身份证原件及复印件；

（4）单位或企业须持营业执照复印件、法人身份证复印件、参会人身份证复印件及授权委托书；

（5）参会人必须携带身份证原件以备核验；

（6）招租投标保证金汇款凭证复印件。

2.投标人所提供的文件及相关证明材料均须加盖公章/手印并密封，否则为无效投标。

七、评标办法

1、最高报价中标。租赁底价为6500元/年，在资质合格的投标人中，选择报价高于底价且为全场最高的报价为中标价；

2、若出现两个以上相同的报价，且均高于底价的情况下，采取以下做法：（1）如其中一方为原租户，按照“同等条件原租户优先”的原则，招标方可直接指定原租户为中标者。（2）如各投标者均为新租户，则进行第二次投标报价，但参加对象仅限上述各方，二次投标中的投标金额不得低于原投标金额；

3、经过审查，只有一家合格投标人的，且其资质和报价均符合公告要求的，可以直接指定为中标人。

八、招租投标保证金

1、本招标项目的投标保证金为人民币壹仟陆佰贰拾伍元整；

2、招租投标人为单位时，招租投标保证金缴纳须以对公转帐或电汇形式；招租投标人为个人时，招租投标保证金缴纳须以个人署名形式。账户（开户名：莆田市兴运旅游客运有限公司，开户行：交通银行莆田分行，      帐号：）

3、转账时需备注“租赁项目PYF招租投标保证金，联系人***、联系方式***”，并电话告知；

4、招租投标保证金须缴交的截至时间为11月26日17:00时，逾期或未缴纳招租投标保证金的视为无效投标；

5、未中标的可在开标会后办理招租投标保证金退还手续，办理之日起14日内无息退还；

6、投标人恶意干扰招租活动的；在开标后且在投标有效期内撤回投标，或不接受招租投标文件有关规定的；未按招租投标文件规定签订合同的，招租投标保证金将被没收。

九、履约保证金

履约保证金按合同约定的首年月租金的三倍缴纳。合同到期后，经招标人确认无未解决事宜后一次性无息退还。

中标人在承租期间存在将标的物转租、擅自拆改、损坏租赁物等违反合同规定或未能履行合同义务的，招标人有权根据合同规定扣罚或没收履约保证金，并解除合同。

十、时间安排

招租公告发布时间：2024年11月13日。对招租公告有异议的或需要前往实地查看标的物，请在 11月26日17:00时前来电联系，逾期视为认可招标文件所有条款和标的物现状，不再提出异议。

响应文件递交时间和地点：即日起至2024年11月27日8:00-8:30止，莆田汽车站二楼办公室，逾期不予接收；

评审时间和地点：2024年 11月 27日8:30，荔城区镇海街道文献东路1976号公交大厦第4层会议室