趣说城北西天尾

莆仙扁食 · 发表于 2024-11-1 09:47:53

莆田城北西天尾，一个爹不疼娘不爱的地方，很多人就冲西天尾这三个字，直接就定义为乡下，这种就是没有深入了解过西天尾的人。
就像相亲，明明对方条件还可以，但就因为人家叫如花，选择避而不见，是一个道理。
很多人会告诉你，西天尾是打螺丝的地方，厂妹都没有，但他们不会告诉你，莆田城北西天尾其实发展的还可以，尤其是西天尾大学城，有很多的学生阿妹。
所以今天我们谈谈这个莆田近郊，那个被号称踩个油门就能到的地方。
很多人吐槽西天尾那是山脚下，却不知这正是它的魅力之所在，依山傍水，独特的原生态宜居环境，更像是回归大自然，呼吸着大山里纯天然的空气，出则繁华，入者宁静。闲暇之余，去九华山，去紫霄山，登高望远，山水美景，一览无余。领路人说的极好：绿水青山，金山银山！
以前大家对西天尾的印象就停在乡下，破破烂烂，城中村环绕，被前后工业园区夹击，能拿的出手的就剩一个千年古镇的名号了。
直到去了莆田北部新城西天尾，我觉得我格局小了，这里城市界面还是很好的，甚至比某些画大饼的新城还强点。
关键这里能自成体系，自我输血！目前建成楼盘将近20个，再加西天尾溪白，后卓，洞湖，渭阳，三山，后埔，林峰等多个安置房小区，周边绶溪公园，荔林水乡公园，后卓溪公园，的确有着不错的人气……
不服的晚上可以来感受一下，渭阳大学城夜市，东星旧街夜市，洞湖夜市，溪白夜市，多个小吃一条街能证明一切！
教育从小学到初中、高中、大学都有覆盖，换句玩笑话来说，有人从小学到大学都没有出过西天尾，也是有概率的事件！
商业的话，各个楼盘底商已经能够满足周边居民吃喝玩乐的基本需求。
网上黑子很多，说西天尾这种开在乡下的九华广场，不出一年就倒闭！现实情况如何呢？那就是西天尾人流量虽然不大，但也不至于冷冷清清……
产业的话，拥有莆田市CBD总部商务区写字楼集群，大企业：三棵树+才子+协丰鞋业+豆讯云计算等研发中心，制鞋服产业链供应链，金融机构集聚，有中国平安，中国人寿，莆田农商银行总部，莆田大学城高校，莆田学院+莆田二中等十几所中小学，联发电商城（电商工作室+跨境电商产业园），西天尾汽车城（汽车4S店集群），周边直达公交站2个，九华站（九华西站）有多条公交线路经过，向东800米左右就是莆田市公交北站。辐射范围包含市政府龙桥街道，西天尾镇，常太镇，甚至涵江仙游山里派，阿冒工作室（一大批从业人员），鞋厂，车行，承载着不错的就业岗位，而这些就是城北房价支撑的底气。加上正在运行中的大学城，为城北西天尾带来不错的年轻血液，后面靠山延寿山庄，恒大别墅区都是妥妥的高消费人群。
那西天尾有不足吗？那肯定是有的，医疗条件跟公共交通都太差，十几万人口的小镇，怎么也配得上一个三甲乙等医院吧。
公共交通就更不用说了，城际铁路，轻轨F2线，就像花言巧语的渣男一样，一次又一次的放鸽子！当年置业顾问告诉你未来有轻轨的买房人，掐指一算可能孩子都上小学了。如果又是高峰两万一平买入的，那真的是一把辛酸泪，凄凄惨惨戚戚啊！
城北西天尾新城能有今天，我觉得应了所谓的天时地利人和，赶上了房地产快速发展的红利期，有几个持续加码的实力开发商，如建发，保利，龙湖，开发规模可圈可点！
所以为啥城北西天尾在房地产的下行周期，还能卖到1.5万／㎡的价格，很多人理解不了！因为你没办法从城市维度去衡量它，它有它自己的价格体系，有它自己的客户源……
换句话说，你把城北西天尾比作一个经济实力还可以的县城核心区，或许就能理解它为啥还能卖这个价了吧！
亦或者你去莆田其他什么次等新城去看看，可能西天尾的人气，也是它维持这个价格的底气！