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[原创观点] 趣说城北西天尾

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发表于 2 小时前 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
莆田城北西天尾,一个爹不疼娘不爱的地方,很多人就冲西天尾这三个字,直接就定义为乡下,这种就是没有深入了解过西天尾的人。
就像相亲,明明对方条件还可以,但就因为人家叫如花,选择避而不见,是一个道理。
很多人会告诉你,西天尾是打螺丝的地方,厂妹都没有,但他们不会告诉你,莆田城北西天尾其实发展的还可以,尤其是西天尾大学城,有很多的学生阿妹。
所以今天我们谈谈这个莆田近郊,那个被号称踩个油门就能到的地方。
很多人吐槽西天尾那是山脚下,却不知这正是它的魅力之所在,依山傍水,独特的原生态宜居环境,更像是回归大自然,呼吸着大山里纯天然的空气,出则繁华,入者宁静。闲暇之余,去九华山,去紫霄山,登高望远,山水美景,一览无余。领路人说的极好:绿水青山,金山银山!
以前大家对西天尾的印象就停在乡下,破破烂烂,城中村环绕,被前后工业园区夹击,能拿的出手的就剩一个千年古镇的名号了。
直到去了莆田北部新城西天尾,我觉得我格局小了,这里城市界面还是很好的,甚至比某些画大饼的新城还强点。
关键这里能自成体系,自我输血!目前建成楼盘将近20个,再加西天尾溪白,后卓,洞湖,渭阳,三山,后埔,林峰等多个安置房小区,周边绶溪公园,荔林水乡公园,后卓溪公园,的确有着不错的人气……
不服的晚上可以来感受一下,渭阳大学城夜市,东星旧街夜市,洞湖夜市,溪白夜市,多个小吃一条街能证明一切!
教育从小学到初中、高中、大学都有覆盖,换句玩笑话来说,有人从小学到大学都没有出过西天尾,也是有概率的事件!
商业的话,各个楼盘底商已经能够满足周边居民吃喝玩乐的基本需求。
网上黑子很多,说西天尾这种开在乡下的九华广场,不出一年就倒闭!现实情况如何呢?那就是西天尾人流量虽然不大,但也不至于冷冷清清……
产业的话,拥有莆田市CBD总部商务区写字楼集群,大企业:三棵树+才子+协丰鞋业+豆讯云计算等研发中心,制鞋服产业链供应链,金融机构集聚,有中国平安,中国人寿,莆田农商银行总部,莆田大学城高校,莆田学院+莆田二中等十几所中小学,联发电商城(电商工作室+跨境电商产业园),西天尾汽车城(汽车4S店集群),周边直达公交站2个,九华站(九华西站)有多条公交线路经过,向东800米左右就是莆田市公交北站。辐射范围包含市政府龙桥街道,西天尾镇,常太镇,甚至涵江仙游山里派,阿冒工作室(一大批从业人员),鞋厂,车行,承载着不错的就业岗位,而这些就是城北房价支撑的底气。加上正在运行中的大学城,为城北西天尾带来不错的年轻血液,后面靠山延寿山庄,恒大别墅区都是妥妥的高消费人群。
那西天尾有不足吗?那肯定是有的,医疗条件跟公共交通都太差,十几万人口的小镇,怎么也配得上一个三甲乙等医院吧。
公共交通就更不用说了,城际铁路,轻轨F2线,就像花言巧语的渣男一样,一次又一次的放鸽子!当年置业顾问告诉你未来有轻轨的买房人,掐指一算可能孩子都上小学了。如果又是高峰两万一平买入的,那真的是一把辛酸泪,凄凄惨惨戚戚啊!
城北西天尾新城能有今天,我觉得应了所谓的天时地利人和,赶上了房地产快速发展的红利期,有几个持续加码的实力开发商,如建发,保利,龙湖,开发规模可圈可点!
所以为啥城北西天尾在房地产的下行周期,还能卖到1.5万/㎡的价格,很多人理解不了!因为你没办法从城市维度去衡量它,它有它自己的价格体系,有它自己的客户源……
换句话说,你把城北西天尾比作一个经济实力还可以的县城核心区,或许就能理解它为啥还能卖这个价了吧!
亦或者你去莆田其他什么次等新城去看看,可能西天尾的人气,也是它维持这个价格的底气!
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发表于 2 小时前 | 显示全部楼层
九华下个月能开的起来么

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linjunxing 够呛  发表于 2 小时前

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发表于 2 小时前 | 显示全部楼层
佩服!

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发表于 2 小时前 | 显示全部楼层
城北现在没有1.5万一平吧

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发表于 2 小时前 来自手机 | 显示全部楼层
除了溪白村。其他都是乡下。

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发表于 2 小时前 来自手机 | 显示全部楼层
建议溪白村划给龙桥街道

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发表于 2 小时前 | 显示全部楼层
指点江山 发表于 2024-11-1 09:52
城北现在没有1.5万一平吧

雅颂居不止吧

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发表于 1 小时前 来自手机 | 显示全部楼层
一个连开业都还没开业的商场,要秒天秒地秒空气,口气真大,好意思吹那么大的牛。
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