玻璃破碎、瓷砖空鼓、墙面脱落……精装出大问题了

3838438 · 发表于 2024-7-16 08:32:00

　　近日，莆田中心城区龍德井壹号小区开始交房，业主们满心欢喜前往，可一看这精装房，发现玻璃破碎、瓷砖空鼓、墙面脱落、地漏未设管道等众多问题，部分业主拒绝交房。据介绍，该小区装修按每平方3500元收取，单价不菲。
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龍德井壹号小区
　　现场：
　　多达70块瓷砖空鼓
　　地漏下方竟未接管道
　　龍德井壹号位于中心城区文献路，前几年开盘售卖时，价格约为1.8~2万/㎡（不含装修）。7月15日，海都记者随多名业主来到现场，随机看了几户业主家，因为还未完成交房，业主要进自己家，还得通过物业管家来开门。沟通时，物业要让业主等，称要找人“陪同”看房，业主当场要求退钱退房，物业这才妥协。
　　多名业主抱怨，当时花了约三百万买一套房，如今房价大降已顾不上，但面对这种装修质量，很多人都无法接受。在5号楼一业主家中，记者看到许多验房公司贴的标识，尤其是卫生间、厨房的墙面瓷砖，空鼓竟有70块。业主陈女士说，屋内还有地漏配件缺失，卫生间漏水等多个问题。
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业主家中厨房瓷砖空鼓
　　在其他业主家中，记者还看到墙面漆脱落、渗水发霉、门框开裂，厨房燃气报警器未安装等诸多问题。而在5号楼30层一个公共走廊里，一个地漏只有盖口，下方连管道都没有，其余楼层同位置则设有地漏。
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墙面漆出现问题，需要重新粉刷
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地漏竟只有盖口，下方没有管道

一卧室钢化玻璃破裂

　　工人：
　　问题太多
　　需要“排队”修补

　　走访过程，海都记者看到有工作人员在登记业主家中的问题，也有工人正在修补屋内的各种问题。一名业主催促工人去她家看，对方称要先看别家，让业主耐心等候。

　　一名工人告诉记者，通知交房是6月30日，业主验房时发现各种问题，目前已登记的也不少，需要一定时间。

　　业主章女士说，她当时没有完成交房，可物业告知不管交不交，物业费都是从通知交房之日起算。“未能交房是因为发现有质量问题，这明显是开发商的问题，怎能让业主承担责任。”

　　对此，海都记者查询发现，《莆田市新建商品住宅装修销售管理暂行办法》明确规定，在房地产开发企业通知办理房屋交付期限内发现的明显缺陷重修期间，物业服务企业不得向购房人收取物业管理费。
　　针对业主反映的各种房屋问题，海都记者在售楼部欲采访相关负责人，但被现场工作人员告知负责人在开会。记者留下联系方式，工作人员表示会转达负责人后续再回复，但截止记者发稿，未收到相关回复。