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[原创观点] 1440亩!莆田22块住宅土拍计划 有玉湖、天妃...

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发表于 2024-5-23 11:33:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
  刚刚,莆田市人民政府关于下达莆田市2024年度国有建设用地供应计划的批复,有商品住宅用地、保障性安居工程用地、商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地等,合计约629.1公顷。
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  2024年土拍计划,商品住宅用地共计22块,约96公顷(约1440亩),其中,荔城区8块地,主要供地位于绶溪、新度CBD、玉湖、紫霄、濠浦等片区 ;城厢区3块地,主要供地位于月塘南、钟潭、洋西片区;涵江区4块地,主要供地新涵片区和苏墩片区;秀屿区6块地,主要供地位于秀屿万达片区、城东实小片区、火车站片区等地块;北岸1块地。

莆田市人民政府关于下达莆田市2024年度国有建设用地供应计划的批复
莆政土〔2024〕52号

  市自然资源局:
  你局《关于莆田市2024年度国有建设用地供应计划的请示》(莆自然资〔2024〕94号)悉。经研究,现批复如下:
  一、为切实加强国有建设用地供应计划管理,确保我市土地市场健康运行,原则同意你局上报的莆田市2024年度国有建设用地供应计划(具体见附件)。
  二、该供应计划批准后,由你局负责向社会公布,并严格依照国有建设用地供应的有关规定负责组织实施,制定具体地块的供地方案和出让方案,经有权一级政府批准后实施划拨、招标、拍卖、挂牌和协议出让。
  三、在项目供地和出让过程中,如需对供应计划进行调整,应报市人民政府批准后及时向社会公布。
  附件:莆田市2024年度国有建设用地供应计划表
  莆田市人民政府
  2024年5月11日

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一、荔城区:8块地

1、绶溪片区地块十B(2024年5月8日已出让,海安橡胶集团拿地)

2、CBD一号地块
城市跨溪南进发展的重点门户地,适宜用于建设莆田中央活力区,新度CBD地块打造莆田新高度、新名片,体现面向未来的莆田城市新形象。功能布局金融、商业服务业、旅游休闲、购物消费、文化娱乐、体育健身等为一体的大型商旅文活动集聚区


微信图片_20240523110826.png

3、玉湖地块二十三-F
  地块简介:拟出让地块位于木兰溪沿岸地区玉湖片区的西部居住片区内,东至文龙路绿化带,西至文安路,南至武定路,北至河道绿化带。规划用地面积约19.95亩。
  地块周边及现状:现状已基本征迁完毕(301项目部竣工后拆除),周边现状尚济街、文龙路主干道路网完善,片区内支路已招标,即将建设。
  出让地指标:
  用地性质:住宅用地(R2)
  用地面积:1.33公顷(19.95亩)
  容积率:≤3.0
  建筑密度:20%
  绿地率:30%
  建筑高度:80米

画板 7.png


4、玉湖地块二十三-C
地块简介:拟出让地块位于木兰溪沿岸地区玉湖片区的西部居住片区内,东至文龙路,西至文安路,北至武定路,南至望湖路。规划用地面积约29.55亩。
地块周边及现状:现状房屋基本已征迁,对面为环湖公园,周边现状文龙路主干道已通车,片区内支路已招标,即将建设。
出让地指标:
用地性质:住宅用地(R2)
用地面积:1.97公顷(29.6亩)
容积率:≤3.5
建筑密度:≤20%
绿地率:>30%
建筑高度:≤120米




5、玉湖地块二十六-B
地块简介:拟出让地块位于木兰溪沿岸地区玉湖片区的西部居住片区内,东至文龙路,西至白埕路,北至埭里路,南至规划绿地。规划用地面积约35亩。
地块周边及现状:现状房屋基本征迁完成,现状玉湖路、文龙路主干道路网完善,片区内支路已招标,即将建设。
出让地指标:
用地性质:住宅用地(R2)
用地面积:35亩
容积率:≤3.66
建筑密度:≤20%
绿地率:>25%
建筑高度:≤100米
画板 16.png



6、白塘路北侧濠浦出让地块
  PS拍-2024-02号(荔城区白塘路北侧濠浦地块),荔城区绿心西分区单元荔园路东侧地块控规内,占地面积约3748.26(约5.6亩)。


7、绶溪片区地块十



8、紫霄片区地块

画板 2.png


二、城厢区:3块地


1、月塘南片区地块一
去年暂停拍卖




二、钟谭四号地块


三、洋西地块B




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三、涵江区:4块地
1、兴涵水都地块十二(已出让,龙年首拍!神秘大佬龚先生3300万竞得兴涵水都地块...)

2、新涵片区地块一
90亩商住用地 (原规划涵江万达)


3、苏墩片区地块二
位于涵江区涵东街道涵中社区,面积约49亩,住宅用地,容积率R≤2.4


4、江尾片区地块一

位于白塘镇,面积约132亩,住宅用地,容积率R≤2.9



秀屿区:4块地
1、福建艾利德贸易有限公司收储地块
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2、清塘大道北侧地块十一A
铜锣湾万达七期隔壁
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3、清塘大道北侧地块十四





4、城东实小南侧地块一

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5、城东实小东侧地块一

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6、岐厝出让地块A
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