抱歉万科 我改变主意了 不死等你了。。。。

房车

                                                               
      近年来万科获得的詹天佑工程大奖占全国总量的五分之一。而在2010年盖洛普的客户满意度调查中，“值得信赖的房屋质量”已经成为客户推荐万科产品的最重要理由之一。
           万科对质量的关注由来已久，2004年万科就启动了旨在提升产品质量的“磐石行动”，、每年万科也会对产品质量最优的项目颁发工程质量方面的专项奖励，而在2011年万科更是设立了《主席质量大奖》作为全集团的最高荣誉。
     近年来，万科根据国家标准及客户对工程质量的认知习惯，建立起了一套独特的产品质量评价体系，就其取样、测量、数据处理等具体步骤进行了细致而可量化的规定。目前万科所有在建项目，要求施工单位对所有工作面按照该标准进行全方位的测量，并建立分户分层实测档案，以确保每一户住宅的施工全过程质量数据化并具备质量的可追溯性。
     万科是国内首家推进并实现实测实量质量管理的房地产开发企业，在传统生产方式仍占主导地位的今天，率先将住宅产品的建造精度推进到了毫米时代。
   

房车

      近年来万科获得的詹天佑工程大奖占全国总量的五分之一。而在2010年盖洛普的客户满意度调查中，“值得信赖的房屋质量”已经成为客户推荐万科产品的最重要理由之一。
      作为国内率先迈入千亿规模的房地产开发企业，万科的项目开发量逐年增加。2011年，万科的工程管理面积预计将达到3000万平方米。
      郁亮表示，万科的目标是“为普通人盖好房子”，不能因规模快速增长而影响了产品的质量，公司要向制造业学习，不断提高产品质量和性价比。
     郁亮表示，“万科一贯认为，质量是万科的生命线。当进度与质量发生矛盾时质量第一，当成本与质量发生矛盾时质量第一，这是万科的基本行为准则。为业主提供行业最高质量的产品和服务是万科的目标”。
    万科对质量的关注由来已久，2004年万科就启动了旨在提升产品质量的“磐石行动”，、每年万科也会对产品质量最优的项目颁发工程质量方面的专项奖励，而在2011年万科更是设立了《主席质量大奖》作为全集团的最高荣誉。
    近年来，万科根据国家标准及客户对工程质量的认知习惯，建立起了一套独特的产品质量评价体系，就其取样、测量、数据处理等具体步骤进行了细致而可量化的规定。目前万科所有在建项目，要求施工单位对所有工作面按照该标准进行全方位的测量，并建立分户分层实测档案，以确保每一户住宅的施工全过程质量数据化并具备质量的可追溯性。
    据万科执行副总裁周卫军介绍，万科是国内首家推进并实现实测实量质量管理的房地产开发企业，在传统生产方式仍占主导地位的今天，率先将住宅产品的建造精度推进到了毫米时代。

“过去常说万科是‘文科生’，现在我们可以自豪地说，我们的工科成绩也是首屈一指的”，郁亮表示，“我们2010年的实测实量结果，以及由独立第三方盖洛普进行的客户满意度调查结果也都能证明这一点。”


共筑磐石质量

万科产品质量提升所依靠的并不仅是万科自身的努力。万科总裁郁亮在合作伙伴大会上表示，万科产品质量在行业内处于顶尖行列，既是万科的成功，也是合作伙伴的成功。质量意味着什么？质量意味着客户，而客户对万科及其合作方意味着“他们是我们永远的合作伙伴”，这就是万科对于合作方的选择和要求近乎苛刻的原因所在。

质量过硬的住宅产品离不开优质的部品，在经营规模扩大之后对于部品采购的质量控制就更显得尤为重要。

2009年，万科开始对C级装修标准的室内墙地砖、地板、户内门、橱柜、收纳系统等五大品类产品进行了集团统一采购。通过公开透明的招标，将原先的采购目录产品类型从2400种压缩到只有几十种。

2010年万科又将装修部品集中采购的范围进一步扩大至A、B两级装修标准，涉及洁具、厨房电器、橱柜、收纳系统、地板、石材、户内门、壁纸等15大类产品。科勒、TOTO、摩恩、方太、西门子、松下电工、杜邦应用面材、昆山日门、圣象地板、汉森家居等知名供应商齐聚一堂，成为万科最大规模集中采购的中标方。此外，万科的供货商中还有日立电梯、阿克苏诺贝尔漆油等国际领先的品牌企业。

周卫军表示，集中采购不仅可以发挥万科的规模优势有效控制成本，通过与行业领先的合作伙伴展开深入的合作，更可以在万科建设规模逐年扩大的情况下有效确保相关部品的质量。

今年3月万科与中建四局签订了战略合作协议，推动总承包管理模式，形成“长期稳定、平等互利、合作双赢、共同发展”的合作关系。在双方意向合作的区域范围内，万科将优先向中建四局提供一定规模且稳定增长的业务量，中建四局优先将优秀的项目管理人员、劳务班组、机械设备、资金、技术研发等资源投入万科的合作项目。中建四局还承诺，将进一步加强项目质量管理，全面落实万科工程质量第一优先的要求。

此次与中建四局的签约意味着万科在发展规模型战略总包上迈出了第一步，通过引入实力雄厚的战略合作伙伴，万科将规模提升为工程质量带来的挑战转化成项目工程领域的规模效益，这也将使得万科在行业竞争中如虎添翼。

同当绿色先锋

在15日的万科合作伙伴大会上，万科总裁郁亮除“质量”外提到最多的，就是“绿色”，这也成为了会议的另一个核心议题。

近年来万科在住宅节能环保方面的努力有目共睹。2009年，深圳万科城四期成为国内首个获得住建部绿色三星认证的住宅项目。2010年万科落实的绿色三星住宅占全国总量的54%，而据郁亮介绍，今年6月开始万科所有具备规划条件的新开工项目，都将参照不低于绿色一星的标准来设计和建造。

在施工工艺方面，万科东莞建研基地在2007年成为了国家首批住宅产业化基地。2010年万科新开工的工业化住宅超过100万平方米，2011年计划工业化住宅新开工超过200万平方米。而万科近年来精装修交付比例不断提升，今年新开工公寓项目基本为全装修交付，在装修部品的选择和具体施工中也将落实绿色的要求。

据周卫军介绍，万科在装修施工中要求实现“四化”，即图纸标准化、施工工厂化、管理标准化、现场整洁化，通过集中加工保障质量稳定性、提升绿色施工水平。

万科在相关部品的采购中不仅严把质量关，对材料的节能环保性能要求也十分苛刻。例如，根据万科的采购技术标准，实木复合地板的甲醛释放量应小于0.5毫克每升，比1.5毫克每升的国家标准更为严格；而龙头产品要求全部进行业界领先的洗铅工艺的处理；同时引入除甲醛涂料、3/6升节水马桶、LED射灯等节能环保产品，增强产品在节能环保方面的竞争力。

这样严格的标准筛选出的供货商在节能环保方面均有很强的实力。例如，日立电梯就在与万科合作的产品中大量应用了该公司先进的永磁同步主机。应用该主机的电梯，不仅可以有效降低顶层噪音，更能减少30%的能耗。如果1500台电梯使用永磁同步技术，每天工作10小时，则每年将累计减少碳排放约1.16万吨，为业主节省电费887万元。

在万科所选用的产品中，这样的例子比比皆是。对此郁亮表示，“万科的全面‘绿化’已经开始，公司愿与合作伙伴一起探索绿色低碳理念在建筑领域的落实，相信未来这一领域有非常广阔的空间。”

小红帽

万科是一个企业,不是民政局,福利院.商人逐利是其本能,地球人都知道.希望越大,失望落空机会越多.试问楼主世间有木有不想多赚钱的企业,有木有不想多赚钱的商人.木有吧.

房车

      近年来万科获得的詹天佑工程大奖占全国总量的五分之一。而在2010年盖洛普的客户满意度调查中，“值得信赖的房屋质量”已经成为客户推荐万科产品的最重要理由之一。
      作为国内率先迈入千亿规模的房地产开发企业，万科的项目开发量逐年增加。2011年，万科的工程管理面积预计将达到3000万平方米。
      郁亮表示，万科的目标是“为普通人盖好房子”，不能因规模快速增长而影响了产品的质量，公司要向制造业学习，不断提高产品质量和性价比。
     郁亮表示，“万科一贯认为，质量是万科的生命线。当进度与质量发生矛盾时质量第一，当成本与质量发生矛盾时质量第一，这是万科的基本行为准则。为业主提供行业最高质量的产品和服务是万科的目标”。
    万科对质量的关注由来已久，2004年万科就启动了旨在提升产品质量的“磐石行动”，、每年万科也会对产品质量最优的项目颁发工程质量方面的专项奖励，而在2011年万科更是设立了《主席质量大奖》作为全集团的最高荣誉。
    近年来，万科根据国家标准及客户对工程质量的认知习惯，建立起了一套独特的产品质量评价体系，就其取样、测量、数据处理等具体步骤进行了细致而可量化的规定。目前万科所有在建项目，要求施工单位对所有工作面按照该标准进行全方位的测量，并建立分户分层实测档案，以确保每一户住宅的施工全过程质量数据化并具备质量的可追溯性。
    据万科执行副总裁周卫军介绍，万科是国内首家推进并实现实测实量质量管理的房地产开发企业，在传统生产方式仍占主导地位的今天，率先将住宅产品的建造精度推进到了毫米时代。

“过去常说万科是‘文科生’，现在我们可以自豪地说，我们的工科成绩也是首屈一指的”，郁亮表示，“我们2010年的实测实量结果，以及由独立第三方盖洛普进行的客户满意度调查结果也都能证明这一点。”


共筑磐石质量

万科产品质量提升所依靠的并不仅是万科自身的努力。万科总裁郁亮在合作伙伴大会上表示，万科产品质量在行业内处于顶尖行列，既是万科的成功，也是合作伙伴的成功。质量意味着什么？质量意味着客户，而客户对万科及其合作方意味着“他们是我们永远的合作伙伴”，这就是万科对于合作方的选择和要求近乎苛刻的原因所在。

质量过硬的住宅产品离不开优质的部品，在经营规模扩大之后对于部品采购的质量控制就更显得尤为重要。

2009年，万科开始对C级装修标准的室内墙地砖、地板、户内门、橱柜、收纳系统等五大品类产品进行了集团统一采购。通过公开透明的招标，将原先的采购目录产品类型从2400种压缩到只有几十种。

2010年万科又将装修部品集中采购的范围进一步扩大至A、B两级装修标准，涉及洁具、厨房电器、橱柜、收纳系统、地板、石材、户内门、壁纸等15大类产品。科勒、TOTO、摩恩、方太、西门子、松下电工、杜邦应用面材、昆山日门、圣象地板、汉森家居等知名供应商齐聚一堂，成为万科最大规模集中采购的中标方。此外，万科的供货商中还有日立电梯、阿克苏诺贝尔漆油等国际领先的品牌企业。

周卫军表示，集中采购不仅可以发挥万科的规模优势有效控制成本，通过与行业领先的合作伙伴展开深入的合作，更可以在万科建设规模逐年扩大的情况下有效确保相关部品的质量。

今年3月万科与中建四局签订了战略合作协议，推动总承包管理模式，形成“长期稳定、平等互利、合作双赢、共同发展”的合作关系。在双方意向合作的区域范围内，万科将优先向中建四局提供一定规模且稳定增长的业务量，中建四局优先将优秀的项目管理人员、劳务班组、机械设备、资金、技术研发等资源投入万科的合作项目。中建四局还承诺，将进一步加强项目质量管理，全面落实万科工程质量第一优先的要求。

此次与中建四局的签约意味着万科在发展规模型战略总包上迈出了第一步，通过引入实力雄厚的战略合作伙伴，万科将规模提升为工程质量带来的挑战转化成项目工程领域的规模效益，这也将使得万科在行业竞争中如虎添翼。

同当绿色先锋

在15日的万科合作伙伴大会上，万科总裁郁亮除“质量”外提到最多的，就是“绿色”，这也成为了会议的另一个核心议题。

近年来万科在住宅节能环保方面的努力有目共睹。2009年，深圳万科城四期成为国内首个获得住建部绿色三星认证的住宅项目。2010年万科落实的绿色三星住宅占全国总量的54%，而据郁亮介绍，今年6月开始万科所有具备规划条件的新开工项目，都将参照不低于绿色一星的标准来设计和建造。

在施工工艺方面，万科东莞建研基地在2007年成为了国家首批住宅产业化基地。2010年万科新开工的工业化住宅超过100万平方米，2011年计划工业化住宅新开工超过200万平方米。而万科近年来精装修交付比例不断提升，今年新开工公寓项目基本为全装修交付，在装修部品的选择和具体施工中也将落实绿色的要求。

据周卫军介绍，万科在装修施工中要求实现“四化”，即图纸标准化、施工工厂化、管理标准化、现场整洁化，通过集中加工保障质量稳定性、提升绿色施工水平。

万科在相关部品的采购中不仅严把质量关，对材料的节能环保性能要求也十分苛刻。例如，根据万科的采购技术标准，实木复合地板的甲醛释放量应小于0.5毫克每升，比1.5毫克每升的国家标准更为严格；而龙头产品要求全部进行业界领先的洗铅工艺的处理；同时引入除甲醛涂料、3/6升节水马桶、LED射灯等节能环保产品，增强产品在节能环保方面的竞争力。

这样严格的标准筛选出的供货商在节能环保方面均有很强的实力。例如，日立电梯就在与万科合作的产品中大量应用了该公司先进的永磁同步主机。应用该主机的电梯，不仅可以有效降低顶层噪音，更能减少30%的能耗。如果1500台电梯使用永磁同步技术，每天工作10小时，则每年将累计减少碳排放约1.16万吨，为业主节省电费887万元。

在万科所选用的产品中，这样的例子比比皆是。对此郁亮表示，“万科的全面‘绿化’已经开始，公司愿与合作伙伴一起探索绿色低碳理念在建筑领域的落实，相信未来这一领域有非常广阔的空间。”

壶公鸟瞰

随着人们居住的品位与生活的质量提升，不再满足于现状，居住对建筑风格、房型结构、小区及周边环境、社区文化等要求也越来越高，而这些只有大盘才能更好地满足。在莆田，万科玉湖的区位而言，木兰溪片“一溪两岸”区域将逐渐成为房地产开放的热点区域，临江板块的雏形也逐渐凸显。从万科玉湖新城以城市运营的规划思路，新城内规划建设市图书馆、科技馆、青少年宫、中小学一应俱全，片区中央将开挖人工湖650亩湖心公园，并建设“如心岛”，占地30亩。有人说，万科不仅仅是在盖房子，最大程度上满足了莆田人对于品质人居的诉求，更深层的是带来一种先进的人文理念，必然引领莆田高品质住宅潮。

黄祖钟

万科对地处郊区、而且价位较高的莆田本土楼盘冲击很大，这类楼盘正在加快建设进度和促销力度。

道哥

hao 这样啊

饮马兰溪

                                                      我相信万科的房子质量、品质、品牌！

2011中国房地产百强企业研究成果发布会暨第八届中国房地产百强企业家峰会”在北京钓鱼台国宾馆举行，万科荣获“2011中国房地产百强企业综合实力TOP10”。集团执行副总裁毛大庆出席了此次发布会，并代表万科领取了奖项。

“TOP10”评选活动由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同主办，自2004年来已连续进行了八年。今年的评选，TOP10研究组以2008-2010年度为研究时间段，涵盖规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率、社会责任在内的七个二级指标，以企业规模与运营效率相结合、成长潜力与经营稳健相结合、盈利能力与社会责任相结合、融资能力与综合实力相结合为基本原则，全面考量企业的综合实力。在研究方法上，为增加研究的严谨性，采用因子分析（Factor Analysis）的方法。计算中国房地产百强综合实力时，主要是计算各构成要素的相关矩阵，通过相关矩阵得到特征值、累计特征值及因子载荷。根据因子载荷矩阵确定各个因子的现实意义并进行重新命名，最后根据不同企业各个因子的得分及载荷矩阵，通过加权累加构成2011中国房地产百强综合实力指数。

东海快艇

随着万科、万达等中国著名品牌进入莆田，莆田房地产市场进入讲究建筑质量、品质、品牌的新时代。

CCT〈

万科的建筑质量让人放心