抽查！莆田13个小区物业被通报！

小米4

　　近日

　　莆田市城市管理局联合市市场监督管理局

　　对随机抽取的16家物业服务企业

　　进行检查

　　其中

　　莆田13个小区物业

　　存在问题被通报！

　　↓↓↓

　　关于2023年下半年物业行业管理
　　跨部门“双随机、一公开”联合抽查情况通报
　　各县（区、管委会）物业管理主管部门、市场监督管理局（分局），各物业服务企业：


　　根据《莆田市城市管理局莆田市市场监督管理局关于印发2023年度物业行业管理跨部门“双随机、一公开”联合抽查工作方案的通知》（莆城管发〔2023〕11号）安排，市城市管理局联合市市场监督管理局对随机抽取的16家物业服务企业进行检查，现将有关情况通报如下：


　　一、基本情况


　　市城市管理局联合市市场监督管理局分2个小组，对抽取的16家物业服务企业进行联合执法检查。


　　二、存在问题


　　采取查看资料、现场检查和征询县、区（管委会）物业管理主管部门或业委会意见相结合的方式，主要有以下问题：一是消防设施设备无法运行、未委托消防技术服务机构开展消防设施维护保养工作，签订维保合同，定期对消防设施进行保养和检测，并出具维保报告等；二是发电机故障或储油不足等；三是现场未提供二次供水水质检查报告等；四是物业服务收费标准、公共水电费分摊情况未按要求进行公示；五是现场未提供承接查验资料；六是应急预案（演练）、值班台账等资料不完善等;七是未按电梯使用管理单位安全管理规则开展日常巡查、定期自行检查、故障统计、维保监督；未按照国家市场监督管理总局令第74号，落实使用单位安全主体责任等。


　　三、工作要求


　　（一）加强排查，做好服务


　　各物业服务企业要加强物业管理公共区域的安全隐患排查，及时整改，消除安全隐患；要按照法律、法规、规范性文件规定和物业服务合同约定，做好物业管理区域内各项服务，不断提升业主的安全感、舒适感、幸福感。


　　（二）落实责任，跟踪整改


　　各县（区、管委会）物业管理主管部门、市场监督管理局（分局）要按职责分工落实好属地管理责任，对本次通报的问题线索要逐一调查核实，督促物业服务企业针对具体问题，分门别类，建立台账，限期整改到位；并将有关问题及时录入“福建省物业服务企业信用评价系统”。


　　（三）狠抓监管，依法惩处


　　各县（区、管委会）物业管理主管部门、市场监督管理局（分局）要强化监管和执法力度，对逾期未整改或整改不力的物业服务企业要依法严肃处理，该立案处理的要坚决立案处理，并将处理结果录入“国家企业信用信息公示系统”；对于涉及相关职能部门的，要及时移送线索。


　　（四）信息反馈，及时报送


　　各县（区、管委会）物业管理主管部门牵头汇总，于12月20日前将调查处理及整改情况书面报送市城市管理局备案（电子版报送至ptszgyk 163.com）。


　　附件：物业行业管理跨部门“双随机、一公开”联合抽查问题汇总表





　　莆田市城市管理局
　　莆田市市场监督管理局
　　2023年12月5日

第四天