恭喜97位莆田这区无房户、住房困难户 申购房子....

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　　为进一步推进政务公开工作，提高两岸幸福家园（湄洲二中安居小区）一期申购工作透明度，现将两岸幸福家园（湄洲二中安居小区）一期申购资格初步认定名单予以公示（详见附件）。公示时间：2023年10月31日至2023年11月6日。欢迎广大群众对初步认定名单等有关情况进行监督举报。


　　监督举报电话：


　　湄洲岛管委会：0594-5094611


　　湄洲镇人民政府：0594-5094650


　　附件：两岸幸福家园（湄洲二中安居小区）一期申购资格初步认定名单


　　湄洲镇人民政府


　　2023年10月31日







　　两岸幸福家园（湄洲二中安居小区）一期占地面积24058㎡，总建筑面积39578.38㎡，新建八栋七层住宅楼，总共226套（其中118㎡135套，148㎡91套）。


　　一、申购对象


　　第一类：湄洲岛籍的农村无房户。


　　第二类：历年来由政府主导实施的项目拆迁过程中需要整体搬迁安置的尚未予以安置的拆迁户。


　　第三类：湄洲岛籍的住房困难户（人均住房面积低于60㎡）。


　　二、申购资格认定


　　申购人向户籍所在村委会提交个人申请材料（申请人身份证、户口本原件及复印件、家庭成员之间房产析产协议、夫妻离婚房产归属协议等相关证明）→湄洲镇组织审核→对审核初步认定符合申购条件的申购人进行公示（公示期限7天）→公示期内群众提出异议的，湄洲镇组织复核，同时将复核结果告知申购人并予以公示→公示期限内无异议或复核符合条件的，由湄洲镇汇总上报管委会备案，确认正式申购资格。


　　三、申购价格及交付购房款注意事项：


　　1.申购价格：第二层和顶楼申购价为5000元/㎡，自第三层（含第三层）起每增加一层加50元/㎡。


　　2.交付购房款注意事项：


　　（1）申购人到场选房前，需向旅建集团缴纳申购定金5万元，未缴纳定金的申购人视为放弃申购，不得参与选房。抽签后放弃选房或选房后放弃签约的，定金不予退还。


　　（2）申购款分为两期支付：


　　第一期：申购人应在签订申购协议书后7日内缴纳全部申购款的30%（含5万申购定金）。


　　第二期：申购房交付使用前付清全部申购款（申购余款按每套实际测量面积结算），交房时间暂定为选房后6个月内。



　　（3）申购人应按协议书约定按时缴纳申购款。逾期缴款在15日以内的，按应付金额每日万分之三支付违约金；逾期缴款超过15日的，由旅建集团单方解除协议书、收回申购房并取消申购资格，且定金5万元不予退还。

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