新度CBD什么时候拍地？

小地方 · 发表于 2023-10-9 14:35:44

应该说是回来圈地的

linjunxing · 发表于 2023-10-9 14:56:10

莆田建CBD干啥，留着养蚊子吗

连天勾意 · 发表于 2023-10-9 16:29:30

pt。。。。。。 · 发表于 2023-10-9 22:31:54

前面楼层的，烂尾和所谓的跑路是不可能的，半个多月前市委书记市长都去了工地督促进度。现在主要是拆迁进度继续推进（虽然已经拆了一大片），然后周边基础设施路网继续推进（路修好了，地块平整了，拍地才有开发商接）。印尼力宝这次项目不仅是莆田的城建，还关系到福建主推的中印尼两国双园，性质和之前项目完全不一样，所以这次李文正回来省1省2亲自接见了。而且CBD地块控规规划、拆迁、路网建设一直在推进，就没断过，所以说烂尾跑路至少目前来看肯定是捕风捉影。
但是也要看到现在土拍市场不容乐观，如果拍地必然涉及到开发商拿地，这种城建标杆性项目，而且是大范围地块，一般开发商或本土开发商根本无能力拿地，所以需要头部开发商进场，但在这种市场环境下，头部开发商进场有难度，或者至少需要政府再去做选择性沟通对接和引进，如果这一切没完成的情况下，冒然拍地，最终被缺少资质的本地开发商拿下或流拍，只怕是又一个文献广场或沦为城市笑柄，所以与其如此，不如等待一切就绪。静观其变吧，至少目前关于CBD项目报道从未间断过。
头部开发商进场有难度，或者说至少需要去等