5000元/㎡起！莆田一小区一期开始申购了

小米4

　　两岸幸福家园（湄洲二中安居小区）一期占地面积24058㎡，总建筑面积39578.38㎡，新建八栋七层住宅楼，总共226套（其中118㎡135套，148㎡91套）。（详见附件宣传折页）
　　一、申购对象
　　第一类：湄洲岛籍的农村无房户。
　　第二类：历年来由政府主导实施的项目拆迁过程中需要整体搬迁安置的尚未予以安置的拆迁户。
　　第三类：湄洲岛籍的住房困难户（人均住房面积低于60㎡）。
　　二、申购资格认定
　　申购人向户籍所在村委会提交个人申请材料（申请人身份证、户口本原件及复印件、家庭成员之间房产析产协议、夫妻离婚房产归属协议等相关证明）→湄洲镇组织审核→对审核初步认定符合申购条件的申购人进行公示（公示期限7天）→公示期内群众提出异议的，湄洲镇组织复核，同时将复核结果告知申购人并予以公示→公示期限内无异议或复核符合条件的，由湄洲镇汇总上报管委会备案，确认正式申购资格。
　　三、申购价格及交付购房款注意事项：
　　1.申购价格：第二层和顶楼申购价为5000元/㎡，自第三层（含第三层）起每增加一层加50元/㎡。
　　2.交付购房款注意事项：
　　（1）申购人到场选房前，需向旅建集团缴纳申购定金5万元，未缴纳定金的申购人视为放弃申购，不得参与选房。抽签后放弃选房或选房后放弃签约的，定金不予退还。
　　（2）申购款分为两期支付：
　　第一期：申购人应在签订申购协议书后7日内缴纳全部申购款的30%（含5万申购定金）。
　　第二期：申购房交付使用前付清全部申购款（申购余款按每套实际测量面积结算），交房时间暂定为选房后6个月内。
　　（3）申购人应按协议书约定按时缴纳申购款。逾期缴款在15日以内的，按应付金额每日万分之三支付违约金；逾期缴款超过15日的，由旅建集团单方解除协议书、收回申购房并取消申购资格，且定金5万元不予退还。
　　（四）申购选房程序及相关注意事项：
　　1.申购对象按所属类别分别进行选房。抽签选房顺序依次为：第一类、第二类、第三类。
　　2.申购人本人未能到场的，须持申购人本人出具的承诺书或委托书，若因此造成相关利害关系人提出异议的，该受托抽签人须自行对抽签选房结果负责。
　　3.若申购报名人数超过当期可申购住房套数，则通过抽签确定到场选房人员名单。
　　4.为体现申购选房工作的公开、公平、公正，选房时采取抽签的办法确认选房的先后顺序。每一类申购对象的抽签分两轮进行：第一轮抽签以签到表登记的顺序进行抽签，作为确定第二轮谁先、谁后抽签的顺序；第二轮抽签则根据第一轮抽签确定的顺序先后进行抽签，确定正式选房签约的先后顺序（即选房顺序号)。
　　5.申购根据选房顺序号依次进行选房，每户选房时间不得超过10分钟，逾期视为放弃选房顺序号。
　　6.选房后，申购人应当场与旅建集团签订申购协议书。
　　7.申购房自交房之日起五年内不得交易过户；申购房卫生间使用再生水，再生水免费使用至2026年12月31日，到期后按成本收费；交房后由旅建集团委托湄洲岛古民居保护开发公司统一管理，物业费收费标准暂定为1元/㎡（物业费由管委会给予适当补助，其中：第一年补助100%，第二年起补助比例递减10%，以此类推）；申购房**所涉及的税费按国家有关规定由双方各自承担。
　　8.申购房建筑主体为多层钢筋混凝土框架结构，工程质量以验收合格为准，外墙装修以经批准的规划设计为准，内墙面为砂浆打底，楼面为钢筋混凝土楼板，入室外门安装符合标准的防火门，外窗铝合金窗，不安装内门窗，套内无隔墙。自来水、照明线路送到户外并予以立户。
　　两岸幸福家园（湄洲二中安居小区）一期申购时间自2023年9月18日至2023年9月28日。如有购房意愿，请于申购时间截止前向所在村委会提交申购表及相应附件。
　　详情可拨打各村电话咨询。
　　宫下村：吴金华13666936897
　　高朱村：高庆莲13859852526
　　东蔡村：陈彩霞15880323086
　　周细花13850247829
　　莲池村：谢亚妹18650200206
　　寨下村：王秋连15759908216
　　汕尾村：黄金土13515920050
　　西亭村：高玉程13850216676
　　北埭村：潘玉美13607537619
　　港楼村：甘巧明13706088013
　　陈建萍13626922664
　　曾文金15080172200
　　后巷村：唐文生13859866883
　　下山村：谢建斌15306915783