本帖最后由 英熊所见不同 于 2023-8-8 09:47 编辑
作为2023年下半场，莆田市区值得期待的红盘建发璞云，它的一举一动都能引来市场的高度关注。
近日，随着建发璞云全系迭代户型震撼首发！“大面宽、开放式阳台、高窗墙比、复合大方厅……”户型完美的和建筑与周边景观相互结合，让莆田购房者为之眼前一亮。
那么，建发璞云此次公布的全系迭代户型，到底有何惊艳之处？为何让能它未开先火？
全系迭代户型
市区罕见高端之作
任何一件好的作品都是精打细磨出来的，房子亦是如此。
建发璞云地处绶溪片区城央位置，在设计前期，建发房产就做了大量的勘测和调研，希望给莆城带来更纯粹的高端项目。项目与周边优质景观结合，采取错开式布局，把10栋高层住宅规划南北三排，大程度地拉长景观视野，发挥溪景景观优势。
▲建发璞云鸟瞰图
这样的因地制宜巧妙的布局，是建发房产深耕莆田五载的经验，更是更是深谙莆田人居的自信。
从已公布的效果图来看，与以往传统高层住宅不同的是，建发璞云这次将细节再次打磨！
比如在房子内部，项目层高做到了3-3.15米，让未来业主拥有更加阔绰的空间感。在外部，做到罕见的黄金梯户比，如T3做到（2梯3户）、T2（2梯2户）、T1（2梯1户），我们结合户型图，一起来分析下产品各自优势。
在户型公布之初，市场就对建发璞云的大平层充满无限好奇！T1（5#与6#楼为2梯1户）主打建面约237㎡4+1房2厅4卫（全部仅58席），两梯一户，高效的电梯通勤效率；一层一户，并配备精装电梯厅，尊贵感直接拉满，市区难得的传世大平墅！
▲建面约237㎡户型
该户型创新的打造巨幕约360°视野角，端厅也有约270°视角，与东侧溪景完美结合，在家也能实现多视角赏景！阔绰的不只有面积，约3.15米阔绰层高，直接打破市场对住宅层高的认识，尽显奢阔空间感！
作为经常活动的动区方面，该户型做到了约60㎡LDKB行政复合厅，聚会与会客应对自如。此外，还有约20.8米南向大面宽，全屋明亮通透。另外，双主卧设计，以及南向酒店式主卧，处处体现居者身份。不得不说，这套237㎡就是时下莆田豪宅精品。
（此效果图仅为概念方案，非交付标准，存在变更可能，视野效果图仅供参考，具体以实际交付为准）
▲精装大堂效果图
T2（2梯2户）主打建面约187㎡4+1房2房3卫大平层，纯2梯2户设计，减少电梯通行时间，并配备全明电梯厅，彰显户主身份。
▲建面约187㎡户型
同样是项目的大平层户型，建面约187㎡内部同样奢阔，约58㎡LDKB行政复合厅，解锁动区功能更多可能性，270°客厅大视野角，直面延寿溪美景；4+1房设计，后期可自己改动，留出未来生活更多需求空间。除此之外，南北双主卧设计，南向更是拥有约29㎡大主卧，全部配备独立卫浴、步入式衣帽间，私享一片天地。
（此效果图仅为概念方案，非交付标准，存在变更可能，视野效果图仅供参考，具体以实际交付为准）
T2（2梯2户）中还有建面约143㎡户型4房2厅3卫大平层，该户型同样拥有纯2梯2户设计，并配备全明电梯厅。
▲建面约143㎡户型
建发璞云的建面约143㎡在空间表现能力上，同样相当震撼！它的空间利用率堪比建面约160㎡+户型，称它为大平层不为过！
约49㎡LDKG行政复合厅，搭配约5.5米面宽大横厅，不仅采光通风俱佳，而且大空间能给与家庭更多交流互动空间！南面还有约8.3米瞰景阳台，这里即是居者健身运动空间，还是观景大平台，创造多元生活场景。
另外，对比市面上单主卧同等户型，建发璞云的建面约143㎡还罕见的打造了南向双主卧，且都配备了独立卫生间、衣帽间配置，这在一些大平层户型上都很少见。
（此效果图仅为概念方案，非交付标准，存在变更可能，视野效果图仅供参考，具体以实际交付为准）
T3（2梯3户）涵盖了建面约108-130㎡户型，建面约130㎡4房2厅2卫，拥有约50㎡LDKB行政复合厅，可容下一家人的欢声笑语；约12.7米南向大面宽，南北通透空间明亮；南向大主卧设计，衣帽间+主卫齐全配备。
▲建面约130㎡户型 （此效果图仅为概念方案，非交付标准，存在变更可能，视野效果图仅供参考，具体以实际交付为准）
建面约126㎡4房2厅2卫，同样空间感十足！约43㎡LDKB行政复合厅，构成宽敞大客厅；南北通设计，外加约11.5米南向大面宽，让屋里采光通风俱佳；南向宽幕阳台约8.1米，四季风景不错过，标准四房通透格局，不给未来生活留遗憾。
▲建面约126㎡户型 （此效果图仅为概念方案，非交付标准，存在变更可能，视野效果图仅供参考，具体以实际交付为准）
建面约108㎡3房2厅2卫，这套户型适合正在奋斗中的年轻人，首次买房即可进阶。户型有约46㎡LDKB一体化通厅，加大动区扩容度；配约6.1米宽瞰景阳台，它是平常你赏景放松的好地方；更为惊喜的是，户型还能实现3+1灵动空间，满足家庭未来多样需求。
▲建面约108㎡户型 （此效果图仅为概念方案，非交付标准，存在变更可能，视野效果图仅供参考，具体以实际交付为准）
丰富的户型面积区间，外加巧妙的布局，这次建发璞云六大户型，让莆田购房者眼前一亮，“还能这么设计”想必是许多人心中的回响。确实，户型既要考虑到空间，舒适性，还要与周边景观相结合，这本身就很不容易，当这次建发璞云又做到了满分。
中式+现代的完美融合
莆田新一代豪宅登场
作为迭代新品，建发璞云不仅户型设计考究，在风格打造上也再次创新！此次，建发璞云将采用建发房产迭代新作一诗意东方风格，在外立面上，将会出现运用现代技艺勾勒建筑线条，更多外墙立面留给窗户，设计出更高的窗墙比，这样带来的不仅是采光与通风面增多，还有可以让居者更惬意的观景。
▲建发璞云效果图
在社区园林的上，建发璞云将以“大美至精，大道至简”的设计理念打造，这是一次传统文化精髓与现代材质技艺相互碰撞，这也是东方诗意人居首登莆田之作。
▲建发璞云效果图
水畔+繁荣的人居IP
改善将被重新定义
俯瞰建发璞云区位，你也能发现它拥有得天独厚的地理优势！
在景观优势上，建发璞云北侧拥有约4000亩的绶溪公园，别人周末的旅游景点，却是业主的日常休闲好去处。项目东侧即是延寿溪，临水而居的美好生活惬意享受！另外，东侧还有约2万方带状公园（规划中），日常休闲业主出门即可轻松逛公园。
▲绶溪公园 ▲带状公园效果图
建发璞云地理位置优势，还体现在【近】上！
项目位于片区城央位置上，更靠近市中心与繁华城东，821街东面直达步行街，学园路通达市政府，平常四通八达的路网，让未来业主通达全城！下店路连接城东，快速对接繁华生活。
▲建发璞云区位图
项目距离中山中学新校区直线也仅约12米，与学校仅一街之隔。据了解，目前中山中学新校区多栋教学楼已封顶，学校预计将在2024年秋季投用。作为莆田市区重点教学资源通入片区，绶溪片区各层级的教学质量将等到大步发展。（不作入学承诺，具体以政府主管部门招生政策为准）
▲中山中学新校区实景
▲中山中学新校区效果图
值得等待
2023年莆田高端改善红盘
建发璞云无论是在设计定位上，还是产品打造上，都将以高端改善住宅目标出发。未开先火的热潮，也让它直接预订2023年莆田红盘行列。更有内业人士预计：“按此售前热度来看，项目或将要以摇号方式竞争买房。”当然，看到户型产品之后，有网友也表示：“这么高端的项目，值得我等待。”
▲建发璞云区位图
笔者注意到，随着建发璞云户型的公开，在莆房网后台与直播间里，大家对项目的询问热度迅速上升，莆房网也将继续为大家带来项目最新消息。
中山中学新校区旁延寿溪畔
诗意东方迭新之作
建面约108-237㎡高端改善臻品
项目热线：0594-8999888
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发表于 2023-8-8 09:38:30
