市区房子卖的快主要是赶上2018年的出生人口高峰

yk_xlo905Y4fv39 · 发表于 2023-5-18 17:14:00

本帖最后由 yk_xlo905Y4fv39 于 2023-5-18 17:16 编辑

市区房子热卖主要原因就是赶上2018年出生人口的高潮尾声，再加上拍地速度变慢，一年才拍几块地，所以呈现出短期的供不应求的感觉。2018年莆田出生4万人，2022年只有两万人，楼市要凉最快也得到2025年，现在唱衰没必要。所以本人预测楼市在这两年内不会有太大波动，到2025年会很快下滑，至于2027年后，楼市成交量腰斩大概率发生。所以不急着买房的可以等到2025年再入手，不要怕没好房子，以后好房子多的是，买到就是赚到即将成为过去式。

11485522 · 发表于 2023-5-18 17:33:46

莆田房价-----大概数据　　2004年：1800～2568元/平米　　2005年：1800-2568　　2006年：1898～3000　　2007年：3668～4668　　2008年：4088～4998　　2009年：4588～5688　　2010年：5288～6888　　2011年：6000～9088　　2012年：6888~11888　　2013年：7088～13000　　2014年：5988～13000