支持房票！莆田市巩固拓展经济向好势头的一揽子政策

QQ雨 · 发表于 2023-5-13 10:44:48

莆田市人民政府办公室关于印发莆田市巩固拓展经济向好势头的一揽子政策措施的通知！

与房地产相关内容详见第6、20点！

　　6.加大对房地产项目金融扶持力度。推动金融机构加大对正常建设房地产项目的开发贷款、按揭贷款等合理融资需求拓宽融资渠道，提高融资比例，为项目提供优质高效便捷的金融服务。

　　(责任单位:市金融办、住建局，人行莆田市中心支行莆田银保监分局)

20.促进房地产市场良性健康发展。坚持“房住不炒”定位建立人房地钱四位一体新机制,因城因地精准实施房地产市场调控。调整供地节奏,细分片区均衡供地,优化土地出让条件,合理设定商住用地起拍价和溢价率，适当降低土地拍卖佣金，调整土地出让金分期付款期限，土地出让公告可明确教育划片对全装修的项目中住宅部分划出 20%建筑面积的全装修价位由企业与购房人自行商定，以适应市场个性化需求。完善项目周边路网、水、电等基础设施配套建设,靠前服务,推动房地产项目加快投资建设。实施商品房预售条件、预售资金差异化监管推广保函替代预售监管资金。支持县 (区)推行住房消费券或房票制度，并予以一定补贴奖励。鼓励选择商业办公用房作为征收安置。推动各级政府加快支付企业回购款、代建款等各类欠款。优化房地产开发项目工程造价计税成本标准，解决房地产开发项目工程造价成本涉税审核难等问题。支持房地产行业正常信贷需求和房地产项目合理融资需求。规范小区物业服务收费行为，维护业主合法权益

(责任单位:市住建局、自然资源局、教育局、税务局、财政局，城市管理局，人行莆田市中心支行，莆田银保监分局)