总投超1.4亿！莆田这个安置房项目将动工？

芋圆发糖 · 发表于 2023-4-14 09:21:03

近日，官方网站发布潭头桥片区安置房施工监理中标候选人公示，中标候选人为浙江东城建设管理有限公司，项目规划用地5398平方米，总建筑面积为26951.70平方米，新建住宅、设备用房、物业管理用房、公共配套及地下室等。

相关信息

招标公告

1.招标条件
本招标项目潭头桥片区安置房施工监理（项目名称）已由莆田市荔城区发展和改革局文件以荔城区发展和改革局关于潭头桥片区安置房初步设计及概算的批复【荔发改{2023}42号】批准建设，项目业主为莆田市荔城区辰达经济开发有限公司，建设资金来自拱辰街道办事处统筹，招标人为莆田市荔城区辰达经济开发有限公司，委托的招标代理单位为福建互华土木工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：荔城区拱辰街道拱辰社区潭头桥。
2.2工程建设规模：项目规划用地5398平方米，总建筑面积为26951.70平方米，新建住宅、设备用房、物业管理用房、公共配套及地下室等。本项目建设内容主要包括土建工程、装修工程、给排水工程、电气（含供配电系统）工程、室外工程、夜景工程、综合管网工程及相关附属配套工程等。
2.3招标范围和内容：工程范围内全过程监理，施工阶段（含室外附属配套工程）、保修阶段全过程的建设工程监理与其他阶段相关服务（包括白蚂蚁防治、消防检测、桩基检测、基坑检测、沉降观测、防雷检测等工程施工过程中相关监测、检测监理服务，监理服务费不另计取）；保修阶段的监理服务费用不另计；包括《建设工程监理规范》（GB50319‐2013）规定的隶属于本招标工程图纸所载明的全部工程的施工准备期、施工期、工程竣工结算阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、信息管理、安全文明的施工监理工作。主要内容具体以审后施工设计图纸为准。
2.4建筑安装工程费：暂定人民币10030.32万元（最终以财政部门审核后的工程结算价为准）。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将参照发改价格【2007】670号文件、发改价格【2011】534号文件等相关文件。本工程监理服务费计算相关调整系数为：高程调整系数 1.0、专业调整系数 1.0、工程复杂程度调整系数1.0，按本工程施工结算审核价计算监理服务费结果下浮50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂按1095649元（施工监理服务计费基数暂按10030.32万元计算，其中专业调整系数按1.0、高程调整系数按1.0、工程复杂程度调整系数按1.0，最终以本工程施工结算审核价为作为监理酬金的计费基数，下浮率50%调整本项目的监理服务费）（备注：各投标人投标时监理服务费统一暂按1095649元填写。投标人若不按此金额填报，视为不响应实质性要求，按否决投标处理）元。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6施工阶段监理服务期：施工前15天+施工工期+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成，中标人监理总工期以外的善后服务须随时到位（备注：本项目的施工工期为500日历天，各投标人投标时施工阶段监理服务期统一暂按500日历天填写。投标人若不按此工期填报，视为不响应实质性要求，按否决投标处理）日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：符合设计和国家及地方现行有关标准、规范的合格标准要求。

荔城区发展和改革局关于潭头桥片区安置房初步设计及概算的批复

莆田市荔城区辰达经济开发有限公司：
　　你司《莆田市荔城区辰达经济开发有限公司关于申请审批潭头桥片区安置房项目初步设计及概算的请示》及相关附件收悉。经研究，原则同意建设该项目，现就有关事项批复如下：
　　一、项目名称：潭头桥片区安置房(项目代码：2108-350304-04-05-344334）
　　二、建设地址：莆田市荔城区拱辰街道潭头桥
　　三、建设规模及内容：项目规划用地5398平方米，总建筑面积为26951.70平方米，新建住宅、设备用房、物业管理用房、公共配套及地下室等。本项目建设内容主要包括土建工程、装修工程、给排水工程、电气（含供配电系统）工程、室外工程、夜景工程、综合管网工程及相关附属配套工程等。
　　四、项目投资情况：项目总投资概算14087.18万元。其中：工程费用10238.32万元，工程建设其他费3438.56万元，工程建设基本预备费410.30万元。资金来源：由拱辰街道办事处统筹。
　　五、建设工期：17个月。
　　六、社会稳定风险评估：请你司按照《福建省发展和改革委员会关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（闽发改投资〔2013〕826号）的要求，落实各项维稳应对措施，切实做好社会稳定工作，创造和谐的社会环境。
　　七、其他：请据此批复，深入开展各项前期工作，严格按照相关节能标准、规范建设，采用节能技术、工艺和设备，加强节能管理，不断提高项目能效水平。应按照工程初步设计的内容，做好施工图设计，落实建设资金，做到专款专用，严格按照核定的工程初步设计概算控制工程投资，严格落实建设项目法人负责制、工程招标投标制、工程监理制、合同管理制、工程竣工验收制“五制”的要求，认真组织好项目实施，进一步加强项目建设管理，做好内业资料的收集整理归档工作，确保工程质量，按期完成工程建设任务。
　　附件：工程总概算表

莆田市荔城区发展和改革局

2023年3月10日