限价10800元/㎡！莆田这个新盘来了...

凤凰小仙

最新消息：近日，从莆田项目备案了解，澳德置业位于新度大学城的地块完成备案，按宗地出让信息，该商品住宅（毛坯）的最高销售均价不超过10800元/平方米。具体内容如下；

地块规划图

航拍实景图

航拍实景图

据悉，城港大道西侧地块共有澳德置业、荔隆置业、禹仓置业参与拍卖。起拍价为22700万元，加价幅度为200万元。最终，9号澳德置业以2.31亿竞得该地块，楼面价3218.7元/㎡，每亩均价515.05万元，溢价率1.76%。

项目招聘启动

城港大道西侧地块位于木兰铁岭片区，在市区对岸不到1公里处，靠近城港大道，进城非常方便，不过周边主要于学校、村落为主，城市生活氛围明显较弱。虽与坂头西地块一相隔不远，但毛坯限价差却超过5000元/㎡，地价水平相对较低。从城市发展宏观看，地块顺应莆田往南发展的大趋势，后期随着新度CBD项目、莆田一中新校区片区、木兰大道二期逐步落实完善，地块价值也将向上抬升。