约93亩！莆田这里又一幅地块挂牌出让...

怎么都睡不够 · 发表于 2023-3-11 08:46:48

　　近日，荔城区又一幅地块挂牌出让。LC挂2023-08号宗地位于荔城区北高镇，面积为62278平方米（约93亩），土地用途为工矿仓储用地-工业用地，出让年限50年。

莆田市荔城区自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

荔自然资挂告〔2023〕4号

　　经莆田市荔城区人民政府批准,莆田市荔城区自然资源局（以下简称挂牌人）决定以网上挂牌交易方式挂牌出让两宗工业用途地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、挂牌出让地块的基本情况和要求
　　LC挂2023-08号宗地位于莆田市荔城区北高镇，面积为62278平方米（具体位置范围见用地红线图）；地块规划条件以荔自然资审〔2023〕4号为准，其主要指标为：二类工业用地，建筑系数、密度≥40%，1.43≤容积率≤3.0，10%≤绿化率≤20%，建筑层高≤8米、层数≥4层（特殊工艺流程的项目除外），建筑限高≤36米，黄海高程限高≤55.7米，所需行政办公及生活服务设施用地占总用地面积≤7%、建筑面积≤总建筑面积的20%。涉及成品油高后果识别区建设按相关规定执行。该宗地挂牌出让的起始价为3326万元，竞买保证金为666万元，加价幅度为10万元。
　　该地块以净地挂牌出让，红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的，由竞得人自行办理并承担费用。出让宗地土地用途为工矿仓储用地-工业用地，出让年限50年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。本次挂牌交易的成交价款以人民币支付，竞得人还需自行缴纳城市基础设施配套费、契税、印花税以及办理不动产权属证书等相关税费。出让地块建设后应用于制鞋类行业生产，项目建设、生产须符合环保要求和现行的产业政策，投资强度、产值强度、税收强度、开发建设期限需符合《项目投资协议书》要求。

　　受让人应在《国有建设用地使用权出让合同》约定的开发日期前完成项目核准（备案）、环境影响评价等审批手续，未完成的，不得办理抵押登记；在约定的动工开发前未如期取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除《国有建设用地使用权出让合同》，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息），收回国有建设用地使用权。
　　二、申请人范围及资格要求
　　1、中华人民共和国境内外的法人、其它组织（自然人除外），本市范围欠缴土地成交价款、企业原因造成土地闲置以及法律、法规另有规定的除外，均可参加申请竞买国有建设用地使用权。申请人与黄石工业园区管委会签订《工业项目投资协议书》后，方可申请参加竞买（联系人：邱先生18059956566）。
　　2、纳税地点不在荔城区内或非独立核算的法人、其它组织竞得土地后，应在签订《国有建设用地使用权出让合同》前依法成立在荔城区纳税且独立核算的新公司，并由新公司与黄石工业园区管委会重新签订《工业项目投资协议书》，同时应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让单位按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
　　3、纳税地点在荔城区内的独立核算法人、其它组织竞得土地后拟成立新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》的，应在签订《国有建设用地使用权出让合同》前依法成立在荔城区纳税且独立核算的新公司，并由新公司与黄石工业园区管委会重新签订《工业项目投资协议书》，同时应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让单位按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
　　4、参加竞买须提供材料：
　　（1）竞买申请书、竞买承诺书（须以中文书写、按挂牌人提供的格式内容签字盖章）；
　　（2）公司营业执照副本原件、复印件；
　　（3）法定代表人证明及其身份证明原件、复印件；
　　（4）公司委托代理人竞买的，须提交有效的授权委托书及委托代理人的身份证明原件、复印件；
　　（5）竞买人缴纳的竞买保证金或预申请保证金原件、复印件；
　　（6）竞买人与黄石工业园区管委会签订的《工业项目投资协议书》原件、复印件。
　　三、挂牌方式及竞价办法
　　1、本次国有建设用地使用权出让采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）挂牌的方式进行，即竞买人须通过网上交易系统参与竞买。本次出让不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。竞买申请人登录网上交易系统注册登记，提出竞买申请并上传相关凭证，经挂牌人审查确认后获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
　　2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
　　四、挂牌出让活动的时间
　　1、本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求见网上挂牌出让文件。意向竞买人可于2023年3月11日起登录网上交易系统、中国土地市场网查询下载网上挂牌出让文件。
　　2、竞买申请的报名起始时间：2023年3月11日8时0分0秒至2023年4月7日17时29分59秒。
　　3、挂牌交易期限：2023年3月31日8时0分0秒至2023年4月10日17时29分59秒。
　　4、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

　　莆田市荔城区自然资源局

　　2023年3月11日