江南低价开盘,是否意味着莆田房价已经开始降了

FIREBIRD2008

天津三环的房产价格跟莆田一样。。。。。。。。莆田是小城市呀！

海岛渔人

有谁知道那边是户型是几平米到几平米的?

jilin

莆田是滨海旅游鸡地，开放的三级市场。房价是一流的！ :kiss:

cqrwxj

我虽然很想在莆田拥有自己的小窝。但是，这帮房地产商太可恶了，就这么几年房价就被他们抬得上了天了。我们这些小老百姓刚存了点钱，就又更不上了。现在这个非常时期，我们就应该沉住气，看谁熬得过谁，我们不买，看他们怎么抬价。天杀得！！！
    兄弟们一定要撑住啊！房子是给人住的，不是给人炒得。

苍狼

看来莆田的情况还是很焦灼

老林先生

现在开发商好多，莆田大大小小有100多个开发商。现在开发的楼盘好多，但真正购买自住有几个呢？好多是炒房的，去年炒房的现在都变成房东了，也没有住。所以我们要冷静观察，冷静思考，现在按地段，什么时候拿地成本，叫楼面价一般是1000-1500元，建安成本高层要1000-1200左右，税收要500左右，这是开发商基本成本，当然还有员工工资，给政府官员软钱那不好算，反正现在开发商成本要2500-3500左右左右，店面及层次差是开发商赚的。

老林先生

当然价格合适。买自住还是可以出手。如投资那就不好说。是不是到底现在说不清。靠时间来检验

ptxz41

说的在理

老林先生

江南水乡降价，其它楼盘要开盘肯定会跟风降价，不然没人买。开发商总不能自住吧。好多开发商资金紧张，顶不住了。开发商也不是铁板一块。外地都降价，莆田难道 能特殊吗

jilin

现阶段降价销售和现金交易是开发商和炒房客的唯一法宝。