车位零租金！车库比车位好太多可以多功能使用⋯⋯

常太人在上海 · 发表于 2023-2-21 08:26:38

早些年小区没有人车分流，一楼架空层规划为车库。
车库一个20多平，可以停车或当小区商铺，亦可当仓库出租或当杂间或装修住人。
一铺多功能。
如今的地下车位面积不但小，地下一层，后来又有双层的，可以扩展空间。
而地面车库占用土地资源，地面资源有限，这就注定了价值。
这个20多平车库是十万元买的，一直租给朋友。

租金比率己超过了六个点以上，超过大部分商铺回报率，知足就行。
邻居们租到八百一千了，我还是老样子，租客高兴就好。

我是个一直不赞同买车位的人，使用率过于单一。如今开发商更是把车位和买房绑在一起才优惠房价，说明车位更无多大价值，大家说呢？

一些新小区和玉湖某些小区，只要帮业主交管理费，零租金、零租金！