最新消息：刚刚，莆田市自然资源局公布了，关于公示《莆田市中心市区旧城片区控制性详细规划修改必要性论证报告》方案的公告。其中涉及文献路、兴化府古街，中山中学、荔城行政区地块，规划用地面积约150.72公顷（2260.8亩），具体内容如下；
关于公示《莆田市中心市区旧城片区控制性详细规划修改必要性论证报告》方案的公告 《莆田市中心市区旧城片区控制性详细规划》于2004年5月11日经市政府批准。规划用地位于莆田市中心城区，规划用地范围:东至八二一大街，西至胜利街，南至护城河，北至东岩路，规划用地面积约150.72公顷。
为推进旧城片区功能提升，进一步优化完善公共服务配套设施，激发旧城活力，依据相关规范标准和控规编制要求，拟对该规划进行修改。
《莆田市中心市区旧城片区控制性详细规划修改必要性论证报告》由莆田市规划勘测设计有限公司编制，按照《中华人民共和国城乡规划法》要求，现将修改必要性研究报告予以公示，征求公众意见。公示时间为2022年11月10日至2022年12月10日止。在公示期限内，市民若有意见，可来电或来信向莆田市自然资源局反映，最终规划方案以市政府审批为准。
联系电话：0594-2858299，
通讯地址：莆田市城厢区荔城中大道1998号市政府南广场C幢，邮政编码351100
莆田市自然资源局
2022年11月10日
旧城片区位于莆田市主城区核心区域，2004年5月11日，莆田市城区旧城片区控制性详细规划经莆田市人民政府批复，规划实施以来较好的指导了旧城片区的城市建设。2008年至今，城市规划编制体系不断完善，国家层面及福建省陆续颁布实施控制性详细规划相关法规，如《中华人民共和国城规划法》、《福建省控制性详细规划编制暂行办法》、《福建省控制性详细规划编制导则》等；且莆田市陆续编制了《莆田市城市总体规划（2008-2030）》、《莆田市老城区综合交通规划》、《莆田市单元划分专项规划》、《莆田市历史文化名城保护规划》、《莆田市兴化府历史文化街区保护规划》等上位及相关规划，均对旧城片区提出了修改要求，因此启动本次修改必要性方案，对修改必要性进行论证研究。 修改范围：东至八二一大街，西至胜利街，南至护城河，北至东岩路，规划用地面积约150.72公顷。 最终修改方案以市政府审批成果为准。
按莆田市中心市区旧城片区控制性详细规划修改必要性论证报告，片区主导职能定位为居住、商业服务、文化休闲，规划总用地面积150.72公顷，居住人口总量1.92万人。
▲莆田步行街、中山中学、荔城行政中心调整对比
从莆田市旧城片区控制性详细规划修改方案对比中，其中学校、医院配套规划重心，中山中学、荔城区行政中心规划调整明显！ 近年来了，随着新区规划不断落地，中山中学四大新校（中山中学荔浦校区、中山中学壶兰校区、中山中学绶溪校区、中山中学紫霄校区）相续落地，而荔城区行政中心选址也备受关注！
小编从规划编制指标了解，荔城区行政中心地块修改规划内容，其中G1公园绿地、B31娱乐用地、A21图书展览用地、R11住宅用地、B1商业用地（仅供参考）▲莆田步行街航拍实景图 相关新闻：
猛砸8亿！莆田步行街大改造？计划今年启动...
近日，荔城区网站发布《关于印发荔城区“十四五”现代服务业发展专项规划的通知》。其中，城南市场片区改造，计划对城南市场、荔城商厦、中山商厦进行片区改造，建设时间为2022~2025年，总投资8亿元。
据悉，2020年2月2日晚上11点多，莆田市区城南市场突发大火，火光照亮了该片区方圆近百米区域。目前城南市场仍处于暂时关闭状态，此次改造计划公布，也让原来商户备受期待！
▲荔城商厦、中山商厦实景图▲城南市场区位图
文献步行街，原本是莆田人流最集中的地方之一，一到夜晚整条街熙熙攘攘...
曾经不少莆田人第一次来进城不逛公园地标，也要打卡文献步行街，毫不夸张地说，步行街曾经一度承包了莆田人的衣食住行。
▲莆田步行街
2012年步行街改造通车，原本商圈不复从前荣光，整条街区业态陷入混沌，客流量都大不如前。当前，步行街急需一次提质升级，进一步释放消费潜力！
近年来，网友对步行街改造提升呼声不断，希望进一步对步行街促进新业态新模式发展，改善消费者购物休闲体验，积极创新求变带动消费热度回升，拉动消费、城市建设投资和就业，一举多得。
可以说，步行街对于许多莆田人来说，现代购物中心再好，也比不上那些记忆中的步行街，从街头到街尾，都藏着过去的故事。 | 
发表于 2022-11-11 09:00:20
