新盘！柒号院平面图出炉！21幢小高层...

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　　最新消息！2022年7月核发《建设工程规划许可证》项目信息及项目总平公示，柒号院用地面积52779.02㎡，建筑面积145980.15㎡，最高13层、最高40.58米高度。备案公司为莆田宏凌青城置业有限公司。



　　同时，从柒号院总平面图上看，项目规划21幢小高层，13层以下（含），总户数823户，机动停车位1004个。




莆田市清塘分区单元基本单元控规范围内，清塘大道北侧地块十二地块案名出炉：柒号院，业主为怀化宏凌青城置业有限公司。具体内容如下：



　　清塘大道北侧地块十二地块已经签约备案，按出让公示用地面积52779.00，约定2022年9月1日交地。



　　相关信息：

　　据悉，5月18目，清塘大道北侧地块十二共有2家房企报名竞拍，1号宏凌万穗和6号新秀房地产。起拍价为2.84亿元，加价幅度为200万元，最终，1号宏凌万穗以2.88亿元竞得该地块，楼面价2728.35元/㎡，每亩均价363.77万元、溢价率1.4%。




　　▲1号宏凌万穗以2.88亿元竞得该地块，楼面价2728.35元/㎡

　　项目最大的亮点是位置靠近约60万方的莆田第二座万达广场，约1公里直线距离，后期可以轻松得到大型商超配套，人气效应如果持续叠加，对项目后期价值肯定是会起到正面推动作用。




　　▲地块航拍拍图

　　周边配套：
　　生活资源：铜锣湾万达广场、秀屿假日酒店、莆田市第一医院新院区（规划）、土海湿地公园等
　　教育资源：区第三实小、毓英学校（规划）、杨林小学等

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